农村全面禁止自建房已成定局吗？来看宅基地使用规定！ - 文章专栏 - 模袋云

农村基本上都是独门独院的生活，舒适悠闲且宽敞，越来越多的人想要在农村建房居住。然而，农村自建房的管理也越来越严格了，甚至有的朋友说农村已经全面禁止自建房了。那么农村全面禁止自建房已成定局吗？自建房宅基地使用规定是怎样的？下文住宅小编带着大家来一一了解。

一、农村全面禁止自建房已成定局吗？

1、目前来看，农村并没有全面禁止自建房，农村人也要生活，必须要有稳定的居住场所，如果全面禁止建房为了农村去哪里居住生活呢？若是这样的规定出台，搞不好反倒会使社会秩序变得混乱。所以，现在没有农村全面禁止自建房已成定局的规定及说法，大家不要听信他人谣言。

2、虽然国家没有全面禁止农村建房，但是在对于农村建房的管理更加严格了，不能随便找一块自己满意的地方就建房子，在农村想要建房需要获得建房资格，而获得建房资格要看自己是否符合申请宅基地的条件。总而言之，在农村申请自建房申请、审核等手续都是环环相扣的，由此可见关于自建房的管理政策已经非常规范严谨了，但没有禁止建房的规定。

二、自建房宅基地使用规定是怎样的？

1、严格执行“一户一宅”政策

自建房宅基地的使用要严格执行“一户一宅”的规定，也就是说一个户口只能拥有一处宅基地，如果名下已经有一处宅基地了，想要再申请宅基地建房不会被批准的。但是，如果老宅基已经不够家人居住使用，或者家里达到了分户的标准了，是可以重新申请宅基地建房的。

2、出卖、出租或赠予他人后不能另外申请

自建房宅基地如果出卖、出租或者使赠予他人后，按照《土地管理法》中相关的信息，就不能再另外申请宅基地建房了，即便是申请了也不会被批准的。而且，出卖宅基地也是不合法的，自建房宅基地属于村集体所有，农民只有使用权。

3、不能超审批的面积建房

自建房宅基地在使用的过程中，一定不要超过批准的面积建房，超过批准的面积建房很有可能会被按照违建处理，能登记的也只有经过审批的部分。所以，大家在建房的时候千万不要存在侥幸心理，超过审批的面积建房。

关于农村全面禁止自建房已成定局吗，以及自建房宅基地使用规定，就为大家介绍到此了。希望上文住宅小编整理的信息，能为大家解除疑惑。