农村全面禁止自建房已成定局吗?来看宅基地使用规定! - 文章专栏 - 模袋云

农村基本上都是独门独院的生活,舒适悠闲且宽敞,越来越多的人想要在农村建房居住。然而,农村自建房的管理也越来越严格了,甚至有的朋友说农村已经全面禁止自建房了。那么农村全面禁止自建房已成定局吗?自建房宅基地使用规定是怎样的?下文住宅小编带着大家来一一了解。

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一、农村全面禁止自建房已成定局吗?

1、目前来看,农村并没有全面禁止自建房,农村人也要生活,必须要有稳定的居住场所,如果全面禁止建房为了农村去哪里居住生活呢?若是这样的规定出台,搞不好反倒会使社会秩序变得混乱。所以,现在没有农村全面禁止自建房已成定局的规定及说法,大家不要听信他人谣言。

2、虽然国家没有全面禁止农村建房,但是在对于农村建房的管理更加严格了,不能随便找一块自己满意的地方就建房子,在农村想要建房需要获得建房资格,而获得建房资格要看自己是否符合申请宅基地的条件。总而言之,在农村申请自建房申请、审核等手续都是环环相扣的,由此可见关于自建房的管理政策已经非常规范严谨了,但没有禁止建房的规定。

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二、自建房宅基地使用规定是怎样的?

1、严格执行“一户一宅”政策

自建房宅基地的使用要严格执行“一户一宅”的规定,也就是说一个户口只能拥有一处宅基地,如果名下已经有一处宅基地了,想要再申请宅基地建房不会被批准的。但是,如果老宅基已经不够家人居住使用,或者家里达到了分户的标准了,是可以重新申请宅基地建房的。

2、出卖、出租或赠予他人后不能另外申请

自建房宅基地如果出卖、出租或者使赠予他人后,按照《土地管理法》中相关的信息,就不能再另外申请宅基地建房了,即便是申请了也不会被批准的。而且,出卖宅基地也是不合法的,自建房宅基地属于村集体所有,农民只有使用权。

3、不能超审批的面积建房

自建房宅基地在使用的过程中,一定不要超过批准的面积建房,超过批准的面积建房很有可能会被按照违建处理,能登记的也只有经过审批的部分。所以,大家在建房的时候千万不要存在侥幸心理,超过审批的面积建房。

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关于农村全面禁止自建房已成定局吗,以及自建房宅基地使用规定,就为大家介绍到此了。希望上文住宅小编整理的信息,能为大家解除疑惑。

来源:乡村住宅在线