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​自己宅基地上建房违法吗?看看你有没有触碰违法的条件 - 文章专栏 - 模袋云

很多朋友都喜欢在农村自建房,因为面积大、风景好,没有噪音和污染,适合养老居住。但是农村的自建房都是在宅基地上进行的,而农村的宅基地是不允许买卖,只允许本村的人进行流转。所以如果你自己买了一个宅基地建房,那肯定是属于违法的。那么自己宅基地上建房违法吗?很多人认为是合法的,今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

一、自己宅基地上建房违法吗?

判断自己宅基地上建房是否违法,首先要看你有没有符合国家相关的建房规定和标准要求,如果你一切都符合,那么在自家的宅基地上建房,自然不违法,属于合法的。但有一些情况。是属于违法的,具体如下:

1、没有经过审批就开始建房。现在跟以前不一样了,随着国家新农村建设的如火如荼,很多农村地区对于自建房的管理也越加的规范与严格,其中最重要的一条就是凡是自建房都必须要先向相关政府部门提出申请,拿到政府部门出具的规划许可以及建房许可之后才能开始自建房。但很多时候很多农村朋友嫌麻烦或者不清楚,并没有进行房屋建房申请,而是直接就开干了,那么你的自建房就是违法的,如果被查到很可能就会面临相应的处罚。

2、私自篡改图纸的自建房。很多人心想,那我直接进行房屋建房申请,拿到许可证之后我建房是不是就合法了呢?其实也不然,在你对房屋建房提出申请的时候,政府部门会派有关人员实地勘测。根据宅基地的面积以及你的居住人口绘制设计图纸。图纸上会清晰的标明建筑面积、建筑楼层等等。但很多时候你如果不按照图纸上的设计进行建筑,而是私自更改设计图纸,比如上面规定的面积是180平方,你私自建造了240平方,再比如要求你只能建两层楼房,你私自盖成了三层、四层楼房,这肯定是属于违法的,属于违规建筑,一旦被查到,同样面临着相应的惩罚。

以上2点如果有任何一点犯了,那么在自己宅基地上建房就一定是属于违法的。不知道各位小伙伴对这个问题是不是有了一定的了解呢?其实在农村建房说容易也容易,只需要符合政府部门的相关规定,一切按照流程办事,基本上问题就不大。

来源:乡村住宅在线