批准建房几年有效？建房有哪些工序？ - 文章专栏 - 模袋云

我们都知道，建房从来不是一朝一夕的事，从建房的审批，到房屋最终建成，这个过程一般比较漫长。每一套房子在正式开工之前，都需要建房者向政府部门申请建设规划许可证，政府部门批准建房之后，我们需要在规定的时间内施工。那么批准建房几年有效呢？建房有哪些工序呢？还不熟悉这些流程的朋友赶紧来看看吧。

批准建房几年有效呢？

建房者在政府部门审批通过之后，需要在两年之内建房，因为建房证的有效期一般只有两年，超过两年还没有开工的，申请下来的土地会被当地的集体组织回收，此时建房者再建房就属于违建了。另外，我们还需要注意，在建房申请审批下来之后，不及时动工建房的，还需要缴纳额外的闲置费用，具体的收费标准需要参考当地的政府规定。等房屋建好之后，我们还需要及时办理房产证和土地使用权证书，具体办理方法参考当地政府批示的手续，如果不了解可以咨询房屋管理部门。

建房有哪些工序呢？

1、建房的第一个环节是基础施工，只有拥有一个好的基础，房屋才会更加牢固，这个环节不能忽略，一般情况下，给房子做基础施工的时间为3个月左右。在这段时间内，我们需要挖出基坑，然后在土层上浇筑混凝土，垫层做好之后，我们还需要做好基础工程的防水工作，最后，我们需要绑扎钢筋，浇筑混凝土封层，只有所有环节都做好之后，我们才可以开展下一个环节的施工。

2、接下来我们需要搭建主体结构。主体结构一般包括框架、砖混结构和框剪，我们需要给楼层和外墙安装脚手架作为基础支撑，然后在脚手架上支设模板，模板支设完之后再绑扎钢筋做进一步加固。最后我们需要继续浇筑混凝土，等混凝土浇筑完之后才可以拆除模板。

3、主体结构搭建完毕之后，我们就可以做墙体装修和水电安装了。在浇筑墙体之前，先要植设钢筋，然后再砌筑墙体，基本结构搭好之后，就可以用混凝土进一步施工了。浇筑完墙体之后，还需要刮腻子找平，这样建房的基本流程就结束了。

以上就是小编为大家整理的关于批准建房几年有效以及建房工序的全部内容了，如果还有对建房不了解的朋友可以参考以上内容，希望本文能帮到大家。