在线别墅设计神器 - 模袋云。模袋云是一款低门槛的在线别墅建模软件。包含了柱、墙、梁、板、屋顶、门窗、楼梯等必要的建筑构件,以及罗马柱、檐口线、腰线、墙裙、浮雕、门窗套线等丰富的外立面装饰素材,能够识别CAD格式的建筑平面图。轻松搞定建筑模型的协同、分享和展示的一站式别墅设计营销解决方案。

包工头明知道违建还要建房违法吗?什么样的房子算违建呢? - 文章专栏 - 模袋云

在建房的过程中,有些人因为不懂相关法律法规,建造的房屋被认定为是违建房,但也存在一部分的人明知会违建还是要强行建房,部分人对于这种明知会违建但是还要建房的行为存在一定的疑惑,比如这种行为是否是违法的,下面小编就来给大家说一说包工头明知道违建还要建房是不是违法,为了给大家更好的普及建房知识,小编为大家整理了关于违建的内容,详情如下。

包工头明知道违建还要建房违法吗

包工头明知道违建还要建房违法吗?

包工头一般是指建房工程的承包商,和房地产开发商属于建筑工程承包关系。企业在确定了房屋建设成本和方案之后,会雇佣包工头来进行施工,如果建造的房子属于违建房,属于违法行为。在判定违法相关的责任的时候,包工头一般是要责任的,那么包工头可能需要承担一定的罚款。因此我们在建房的时候,一定不能建造违建房,这样既保护了自己,也保护了其他人。

什么样的房子算违建

什么样的房子算违建呢?

以在农村建房为例:

1、我们都知道,建房之前需要通过政府部门的审批,如果没有经过相关的审批手续擅自建房,这样建出来的房子属于违建房。开发商在建房之前一定不能着急,只有取得建房相关的规划许可证之后才可以正式开工,否则会给自己带来经济损失。

2、如果是在农村地区建房,必须要遵守农村地区建房的相关规定。虽然农村地区可利用的土地资源更加丰富,但是建房的规定也有很多,比较典型的就是我们不可以违反一户一宅的原则。如果自己所在的户口已经有了一块宅基地,自己想建房只能申请分户,否则可能造成违建。

3、我们在实际建房的过程中,必须按照向政府部门申请时候的方案进行建房,方案一旦审批通过,就不能擅自更改,更不能在施工的过程中随意更改房屋占地面积,房屋层高以及房屋建筑结构,否则房子建完之后也算违建房。

4、建房只能在建设用地上进行,不可以擅自破坏耕地条件进行建房,如果对农业生产用地造成严重破坏,不仅房子会判定为违建房,建房者还会面临相应的处罚。

房屋

以上就是小编为大家整理的关于违建房的全部内容了,相信大家看完之后对建房的相关规定有了更多了解,如果还想了解更多建房知识,可以关注我们网站哦。

来源:乡村住宅在线