农村建房占用良田怎样处罚？农村建房有哪些规定？ - 文章专栏 - 模袋云

部分农村地区的朋友有一些待利用的土地，这些土地中，一部分只能用于建房或者开展其他建设工程，另一部分只能用于农耕。大家在建房之前，务必对自己拥有的土地性质做一个充分的了解，避免占用良田导致处罚。那么农村建房占用良田怎样处罚呢？农村建房有哪些规定呢？下面和小编一起来了解一下吧。

农村建房占用良田怎样处罚？

1、根据我国法律相关规定，任何人不可以私自占用良田建设房子，如果擅自更改土地使用性质，属于违法行为，不仅会面临一定的罚款，还会遭受相应的行政处罚。

2、如果建房者占用的良田面积比较大，并且对耕地造成了一定的破坏，给农业生产造成巨大的损失，不仅要缴纳罚款，还可能面临五年以下的有期徒刑。

3、已经在良田上面建造完房子的，政府将会把新建成的建筑物判定为违章建筑，建房者一般要缴纳罚金，还需要在规定的时间内进行整改，将土地恢复原貌。若是没有在规定时间内整改完成，那么建造在良田上的房屋可能会被强制拆除。

农村建房有哪些规定？

1、在农村地区建房，必须要遵守农村建房的相关规定，任何人不能在未经允许的情况下私自建房，在建房之前，必须要获得有关部门的同意。具体的操作方法是，建房者先向当地村委会提出建房申请，村级组织审批通过之后会将建房者的信息提交给乡镇部门，乡镇部门将对建房者的基本条件进一步审核，必要的时候还会下派专业人员进行现场考察。等到乡镇部门审批通过之后，县级土地管理部门也会做审批，所有的审批流程结束之后，建房申请者会获得建房相关的许可证，证件齐全之后我们才可以正式开工。

2、农村地区建房需要提前申请宅基地，不是所有土地都能作为建房用的宅基地，例如，一些基本的耕地或者水田就不能作为建房用地，即便在这里建了房也可能会被强拆，如果处于建设需求必须要在耕地上建房，也需要提前向政府部门报备，政府部门相关人员为我们更改了土地使用性质之后，我们才可以开展建设。

以上就是小编为大家整理的关于农村建房占用良田怎样处罚的全部内容了，大家在实际建房过程中需要遵守相关规定，只有建房过程合法合规，我们才不容易造成额外的经济损失。