农村违法建房案件办理程序有哪些？这些房子不属于违建！ - 文章专栏 - 模袋云

部分农村朋友由于不了解农村建房的有关法律规定，在不知不觉中触犯了法律，农村地区也因此出现了很多违建房。对于违建房，政府会进行相应的处理。接下来，住宅小编带着大家来了解农村违法建房案件办理程序有哪些。此外，还将为大家分享不属于违建农房的两种情况。一起来了解一下吧！

一、农村违法建房案件办理程序有哪些？

1、立案

农村违建房案件办理程序第一步就是立案，相关的执法部门在发现违法建筑的情况后，对有违法事实发生的或者是存在追究法律责任的会进行立案。根据相关的法律规定，县级以上的人民政府都有权对违法建房进行处理。

2、调查

经过立案以后相关部分就要进行调查了，一般调查的工作人员不会少于两人。被调查的人应该要求调查人员出示执法证件，一来避免日后上当受骗，二来也有利于日后维权，而调查人员应该做好调查笔录等工作。

3、决定

决定主要分两个部分，即告知及听证，告知从另一个角度来说就是在保证被处罚人的陈述权、申辩权以及知情权；而听证则是在行政机关作出决定前听取调查人员对被调查人违法事实的证据、处罚建议及法律依据，同时还应该听取被调查人的陈述、举证等。

4、处罚决定书的送达和执行

之后政府执法机关则会根据实施情况及法律规定来进行处罚了，处罚的决定书则会送至被处罚人手中，按照处罚决定来处理后续事宜了。至此，整个农村违法建房案件办理程序就完结了。

二、农村哪些房子不属于违建？

1、审批手续不全

在农村如果是审批手续不全的房子，可能不会被认定为违建，这样的情况下要经过调查，若当事人满足建房条件，只是有些手续没有办理，农民是可以进行补办手续的。房子是人们生活的基本场所，这样的情况下都被认定为违建拆除了，人们可能将无房可住，可能会影响社会发展秩序。

2、《土地管理法》实行之前建造的房子

《土地管理法》没有实施之前，农村建房并没有如今这么规范，人们建房是比较随意的，因此这样的情况下房子可能缺少相关的证件，但是这不代表房子就属于违建。但是，要是在《土地管理法》实施后，随意乱建的房子那么就可能被认定为违章建筑了。

关于农村违法建房案件办理程序有哪些，就为大家介绍到这里了。对于不属于违建农房的两种情况，相信小伙伴们也心中有数了。我们下期再见~