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两兄弟一起建房子产权怎么分?产权分割应注意这三点! - 文章专栏 - 模袋云

现实生活中,两兄弟一起建房子的情况很常见,但是也有不少的人在房子产权分割上产生矛盾,进而影响兄弟之间感情。那么,两兄弟一起建房子产权怎么分?接下来住宅小编就带着大家来了解这方面的信息,同时还将为大家分享房子产权分割的注意事项

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一、两兄弟一起建房子产权怎么分?

1、两兄弟一起建房产权分配要么按房子的层数来分,要么就是按照出资建房的比例来分配的。当然,两兄弟也可以两兄弟也可以友好商量分配产权,不管是哪一种形式分配产权,两兄弟一起建房子产权分配时最好能写好合同,避免日后出现纠纷影响兄弟感情。

2、如果两兄弟之间产生了矛盾纠纷,也可以将房子卖掉按照建房出资的比例来分房款;如果其中一个兄弟有房住,那么也可以让另一个要放的兄弟补偿相应的房款给对方。总而言之,两兄弟一起建房子产权分配先可以进行协商,然后按照协商的内容来分配即可,协商不了的也可以请求法律援助。

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二、房子产权分割注意什么?

1、房子地址准确

房子产权分割的时候,我们要注意确定好房子所处的位置,这样才不会导致房产分割合同中关于房产信息不明确,之后可能会带来很多的麻烦。所以,在房子产权分割前一定要清楚的了解好房子的位置,可以参考房产证上的地址或者是问一问邻居。

2、比例要明确

房子产权分割比例一定要明确,其比例的分配可以参考建房出资的的比例,或者是以前建房是双方签订的产权分配比例。关于产权比例的问题需要涉及到很多方面,比如说婚前购买的与另一方是没有关系的,婚后双方共同购买的可能视为一人有一半的产权。

3、日期、署名不能少

房子产权分割还应该注意好日期、署名不能少,很多小伙伴可能忽视这一点,如果没有日期、署名合同是不成立的。根据《民法典》合同篇章的相关规定,这样的合同不具备任何的法律效力。

合同签署


关于两兄弟一起建房子产权怎么分,就为大家介绍到此。在进行房屋产权分割时,一定要注意相关的事项,一切按照法律规定来办。房产分割的更多相关信息,请关注住宅在线平台的后期内容!

来源:乡村住宅在线