荒山建房子要批准吗？荒山开荒注意这三点！ - 文章专栏 - 模袋云

在农村地区荒山是比较常见的，部分农村朋友认为荒山是不受国家管控的土地，所以想着在荒山上建房。懂一些法律知识的朋友，肯定都知道农村建房是要申请的，那么荒山建房子要批准吗？下文住宅小编就带着大家来了解这方面的知识，并且还将分享荒山开荒的注意事项。一起来看看吧~

一、荒山建房子要批准吗？

1、荒山建房子需要批准的，所谓的荒山严格意义来讲应该是属于非优质的农业土地，因为土质等方面的原因长期没有得到利用，即便是如此也不能随便用于非农建设。如果想要在荒山上建房子，仍然要按照规定的流程进行申请，并获得相关部门的批准后才能建房。

2、根据《土地管理法》第十三条相关的规定，可知荒山是不宜采取家庭承包方式的，可以采取公开协商、招标、拍卖等方式来承包，并且承包以后只能从事植业、林业、畜牧业以及渔业生产，该条文中并没有说荒山可以用来建房子。因此，按照规定荒山建房子如果是长久居住地，那么可能还会涉及到土地性质转批手续，当然如果是临时建筑就不用这么麻烦了。

二、荒山开荒需要注意什么？

1、按照《土地管理法》第四十一条规定，荒山开荒从事农业生产的，必须要经过县级以上的政府部门批准。所以，在开发荒山的时候一定要注意先批准，如果没有批准的情况下就进行开荒的行为，属于违反国家法律规定，将会被依法进行处置。

2、荒山开荒在获得批准后，打算从事种植业、林业的朋友应该找专业人员先对土质进行研究，看荒山的土壤适合种植哪些东西。不管从事哪方面的农业生产，还应该办理好相关的证件，不知道如何办证的可以求助村集体，毕竟开发荒地符合土地规划，政府部门是很支持的。

3、荒山开荒还应该注意准备好充足的资金，荒山开发不是一笔小数目，我们应该提前做好预算，多了解一些政府部门关于农业生产的帮扶政策。同时，还应该有足够的心理准备，毕竟这不是一件容易的事情，最好还能和周围的村民打好关系。

关于“荒山建房子要批准吗”以及荒山开荒的注意事项，相信大家已经心中有数了。我国任何土地都不属于个人，所以我们在使用土地的时候一定要按照规定来。更多相关信息，住宅在线平台下期再为大家分享。