农村建房用轻钢还是混凝土砖好？建房要准备这两大证件！ - 文章专栏 - 模袋云

随着时代的进步，技术的改革，各行各业的发展日新月异。其中建筑行业，这几年就推出了一些新的建造方式。轻钢建房就是目前市场上比较受欢迎的新方式。那么，农村建房用轻钢还是混凝土砖好？农村建房需要具备什么证件？下面住宅在线小编就带着大家一起来好好了解一下。

一、农村建房用轻钢还是混凝土砖好？

农村建房用轻钢还是混凝土砖我们可以从它们的建房优缺点上来判断：

1、用轻钢建房

1）优点：轻钢建房施工非常的迅速，因为它是工厂把各个部件加工好了之后，拖到现场直接安装的，所以跟混凝土砖建房比起来好快的多。轻钢建房非常的环保，因为轻钢材料都是使用的钢材，所以可以回收利用，减少了建筑垃圾的产生。轻钢建房不仅重量轻，而且抗震效果也非常不错。在发生地震的时候，它都是上下活动的，而轻钢建房是用螺丝钉连在一起的，不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌亦或者是楼板掉落的情况。轻钢建房施工的时候都是采用的干施法，所以在一定程度上也减少了水资源的浪费，从而节省了不必要的开支。

2）缺点：用轻钢建房在价格上会偏贵点，而且由于轻钢材料都是配套的，所以要是出现材料损坏需要跟换的时候，就会特别的麻烦，而且每年还需要进行定期检修维护，毕竟钢材的耐久性还是比较有限的。

2、用混凝土砖建房

1）优点：由于混凝土砖的构件小，所以对施工场地和技术要求都不是很高，所以可以建造成各种形状的房子。而混凝土砖建房的耐久性特别好，因此使用时不需要进行维护也能有着不错的寿命。用混凝土砖建房的时候还可以节省水泥以及钢材等材料，所以房造价上还是非常低的。

2）混凝土砖建房时间久了之后，就会同意出现裂缝，所以它的致命特点就是稳定性差，不抗震。

二、农村建房需要具备什么证件？

农村建房一般需要两个证件，一是《宅基地使用权证书》，二是《乡村规划许可证》：

1、《宅基地使用权证书》主要就是用来证明建房用地的合法性，有了这个证明才不算房子属于违建房。倘若要是私自占地建房，属于违法行为，建造的房屋可能也会被强制拆除。

2、《乡村规划许可证》其实就是用来证明在农村建房是否在建设规划区域内的。因为房子只能在建设区域里才可以，农田或者耕地都是不允许进行建造房屋的。

倘若在农村建房上面的证件一个都没有，可以跟本村村委会进行咨询，看是否可以依法办理，毕竟不同的地方对农村建房的规定都不一样，建议大家在建房之前一定要打听清楚。

关于“农村建房用轻钢还是混凝土砖好”以及“农村建房需要具备什么证件”，这两个方面的内容，住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。总的来说，不论是轻钢还是混凝土砖建房，它们都有各自的优劣势，大家可以根据实际情况来进行选择。