违建房拆除最新规定是什么?拆除是否有补偿? - 文章专栏 - 模袋云

众所周知,土地是我们每个人赖以生存的重要资源,国家也一直都在提倡合理利用土地资源。正是在这样的环境之下,合法建房的要求也变得愈发的高,稍不注意就可能会被认定为违建房。那么,违建房拆除最新规定是什么?拆除违建房有补偿吗?今天住宅在线小编就针对上述的这些疑问,带着大家一起来探寻答案。

拆


一、违建房拆除最新规定是什么?

1、违建房的现场调查以及检验。在发现有违建房出现的时候,一般都是有当地乡镇人民政府部门的相关负责人到现场进行调查和询问的,根据实际情况正确的填写记录,保存好违法建房的证件(例如照片、测绘多出来的面积以及审批资料等等),通过这些来确认违建房是否需要拆除。

2、如果要是确认为违法建房,需在第一时间里责令当事人停止违法行为。由当地的乡镇人民政府部门人员责令停止违法行为,并且在公示栏中予以公告,责令当事人在规定的限期里自行拆除。

3、违建房是否需要拆除由区规建局来决定。如果要是在建房时没有申请到建房许可证等证件的,都属于违建房,由县级以上人民政府规划管理部门做出拆除的决定,如果要是违建房在建设规划的范围之内,给予相应的经济罚款处罚,要是违建房不在建设规划范围内,不能拆除的将没收实物或者一切违法所得,并处于一定的经济罚款。

法治公平


二、拆除违建房有补偿吗?

1、通常拆除违建房都是不能够获得补偿的,虽然说拆除违建房不会有补偿,但是会针对建筑材料给予一定补偿。

2、在拆除违建房的过程中,通常会以每平方米几百块钱的经济补偿,不同的地区经济发展不同,所以补偿费用也各不一样,但是一般不会超过五万元。

3、如果违建房建筑的时间年代时间长了,没有房产证明,都是以合同或者口头约定而修建的房屋,根据当地的补偿标准,只要能够补齐建房手续,都可以获得建房的全额补偿。如果在近段时间在建的违法房屋,不仅会被强制拆除,而且也不会获得补偿。

正在作业的挖掘机


关于违建房拆除最新规定是什么,以及拆除违建房是否有补偿,这两个方面的内容,住宅在线小编今天就和大家阐述到这里了。为了避免违建,建议大家在建造房子的时候一定要按规定来操作,否则房子将面临强拆的风险,最后得不偿失。

来源:乡村住宅在线