自建房修缮要审批吗？农村自建房注意事项要了解清楚 - 文章专栏 - 模袋云

自建房居住时间长了会出现各种各样的问题，想要房子的使用寿命变长，出现问题就应该及时修缮，那么自建房修缮要审批吗？下文住宅小编带着大家来了解这个问题，同时还整理了农村自建房注意事项有哪些的介绍，看完记得分享哦！

一、自建房修缮要审批吗？

1、原则上来说，大面积修缮自建房是需要向有关部门审批的，比如说自建房修缮涉及到了结构的拆改、加建楼层等方面，是要向相关部门申请，并且获得批准后才能建房。不经过批准就动工修缮的，很有可能会被认定为违建。

2、如果仅仅只是对房屋进行有限度的修缮，比如说屋顶补漏、裂缝填补等一些细节方面的修补，一般可自行进行操作，不需要向有关部门申请审批。如果这种情况都需要政府部门来审批的话，那么相关的部门工作量会很大的。

二、农村自建房注意事项有哪些？

1、提前办理好建房手续

农村自建房注意要提前办理好建房手续，根据《土地管理法》、《城乡规划法》、《民法典》等法律条文的规定，没有经过批准就建房的，其房屋将会被认定为违建房。

2、谨慎选择地基

在农村建房，部分人会请周围的施工队进行施工，但有很多施工人员都不是专业的，这样修建好的房屋可能会存在一些问题。就建房而言，地基是比较重要的一个环节，在选择地基的时候一定要慎重考虑后再决定，建议仔细检查经过分析结合实际情况选择地基的方式。如果地基出现问题，又要花费时间及人力、物力来修缮，增加了建房成本的同时还不能保证房屋的质量。

3、仔细斟酌建房时间

农村建房还应该注意仔细斟酌建房的时间，一年有四季，在不同的季节进行建房，其注意事项一般都会有所不同，因为不同季节的温度、湿度等是有明显差异的，建议大家选择合适的季节开动建房，能保证房屋的质量同时建房也能事半功倍。

通过上文的信息我们了解了自建房修缮要审批吗这个问题的介绍，对于农村自建房注意事项有哪些大家应该也有了些许的了解了，细说起来农村自建房需要注意的事项还有很多，住宅小编下次再为大家分享。