福建省农村建房审批最新规定是什么？怎样才能申请建房？ - 文章专栏 - 模袋云

在福建省的农村，也是可以自建房的。和大多数地区的农村一样，福建农村建房也是需要经过审批的。下文住宅小编带着大家来了解关于福建省农村建房审批最新规定的介绍，希望能为大家增长这方面的知识。同时，还整理了关于福州哪些情况可以申请建房的知识，看完记得分享哦！

一、福建省农村建房审批最新规定

1、根据《福州市人民政府关于规范农村宅基地和建房管理的实施意见（试行）》的规定可知，建房的宅基地是要进行申请的，政府部门对宅基地申请人的资格条件审核会加强把关，并有效保护妇女的合法权益。如果有村民将原有的住房以出售、出租等形式转让了的，又想申请宅基地的一律不予批准。

2、同时，宅基地建房必须要经过申请、审批、建设以及验收过程，政府部门还会进行全程监管。对于房屋楼层的审批也有了明确的规定，独栋式、联排式或并联式自建房不能超过三层，多层住宅以上的住宅申请时应该提供施工资质。而建房面积的审批每户限额为80-120平方米，荒地等土地建房或旧房翻新的，每户增加的面积不能超过30平米，不符合规定的建房申请一律退回。

3、对于福建省农村建房审批是很严格的，大家想要了解具体的规定，可以到福建省官网上搜索《福州市人民政府关于规范农村宅基地和建房管理的实施意见（试行）》，查看具体的建房审批规定。总而言之，福建省农村建房管理也越来越严格及规范了，有需要的建房的小伙伴们切莫随意乱建房屋，避免被认定为违建房了。

二、福州哪些情况可以申请建房？

1、福建想要建房不是所有人都具有资格的，只有农村户口并且在所在的村集体没有住房，或者是现有的住房面积低于以上标准的，才能申请新建或者是扩建房屋；再就是如果家庭成员中有子女结婚了，并且满足分户条件的，也是可以申请建房的。

2、除此之外，如果因为国家政府部门建设需要，对村集体有规划发展而占用了住房的，这样的情况下政府部门不提供住房安置的，也能申请另外的宅基地建房。或者是现住房经过鉴定成为危房无法居住，及因为自然灾害的原因房屋倒塌不能居住的情况也能申请建房。

关于福建省农村建房审批最新规定的介绍，以及福州哪些情况可以申请建房，就为大家介绍到此了，相信大家应该也有了一些了解。想要自建房，必须满足法律规定的条件，并且通过审批。更多相关信息，下期再会！