自建房未批先建如何完善手续？建房这些小细节要注意 - 文章专栏 - 模袋云

说到自建房大家应该都有一些了解，自建房虽然是自己建造的，但是有关部门还是会进行管控的，很多小伙伴建房前没有办理建房手续，所以迫切的想要了解自建房未批先建如何完善手续的问题。接下来，住宅小编就带着大家来了解这方面的信息，并且还分享农村自建房哪些小细节要注意的介绍。

一、自建房未批先建如何完善手续？

1、自建房未批先建想要完善手续需要看具体的情况，我国对于自建房管理很严格，建房前一定要经过批准，没有经过批准就建房的属于违法行为，违法建筑基本上都会被拆除的。但是，也不一定所有没有批准的建房都会被拆除，按照规定如果满足建房条件，并且符合国家规划的是可以补办建房手续的。

2、在部分地区，针对自建房未批先建想要完善手续的情况来说，房主需要先到建委的监察大队交纳罚款，具体的罚款由当地政策决定。交完罚款以后，拿着凭证及户口簿等资料去资源管理局及建设管理局补办手续，经过审核后符合条件的会补发《宅基地使用权证》及《建房许可证》等证书了。之后，我们就可以去办理房屋产权证书了。各地政策不一，具体以当地政策为准。

3、不过，如果自建房未批先建房主并不满足建房条件及要求的，是不能完善建房手续的，这样的情况下可能会依照法律规定将违建房屋拆除。因此，自建房前一定要经过审批后再动工，避免出现未批先建的情况，同时也不要有不合法的自建房住一段时间后就合法了的想法，房屋不合法就是不合法的，不会因为时间而变成合法的。

二、农村建房哪些小细节要注意？

1、农村自建房为了邻里之间的关系，在建房前应该提前告知左邻右舍，让他们看护好小孩，不要到建房施工地玩耍，避免造成意外伤害。不过建议大家上门拜访的时候，最好提一点水果或其它礼品，因为建房施工一般会产生噪声，会影响左邻右舍的正常生活。

2、农村自建房还应该注意做好安全防护，在农村很多人建房的时候不会注意安全防护，比如说施工过程中不会佩戴防护帽，高空作业也不会做相关的防护等，很容易造成意外事故发生，所以这些细节千万不要忽视。

上文关于自建房未批先建如何完善手续就为大家介绍到这里了，对于农村自建房哪些小细节要注意大家一定要谨慎对待，千万不要因小失大造成严重的事故发生。今天住宅小编就和大家介绍到这里了，更多相关信息我们下期再会。