农村规划地可以建房吗?农村建房需要资质吗? - 文章专栏 - 模袋云

农村建房时,想必很多朋友会产生一些疑问,毕竟如今自建房的管理很是严格,人们也不想所建之房之后变成违建房而被拆除。接下来,住宅小编带着大家来了解关于农村规划地是否可以建房,以及农村建房是否需要资质的相关介绍。希望小编的内容,能为大家解除心中的疑惑。

农村一景


一、农村规划地可以建房吗?

1、农村规划地如果是建设用地,那么是可以用来建房的,其它性质的土地则不能用来建房。但是,值得注意的是即便是在农村规划地上建房,也要符合建房的条件才能建设,若是申请人不符合在农村建房的条件就不能建房了。

2、农村建房先要获得宅基地,宅基地不是人人都能拥有的,只有符合条件的人才能申请建房。根据各地方政府的规定,属于村集体内部成员年满18周岁,并且有独立经济能力的人,在满足“一户一宅”等特殊条件的情况下,才能申请在农村规划地上建房。

3、农村规划的建设用地虽然是用来建房的,但是如今农村建房管理非常严格了,必须办理相关的手续后才能建房。任何人及单位是不能随意在农村规划地上乱建房屋的,根据《土地管理法》等法律条文的规定,这样的情况将会被认定为违法建筑,必将面临拆除及罚款,情节严重的还会追究其法律责任。

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二、农村建房需要资质吗?

1、农村建房一般来说是需要资质,农村建房需要经过相关部门批准后才能动工建设,在报建的时候承建人如果能提供建筑从业资质证书,审批的会更加的快。而且,很多地方还规定如果想要建筑多层楼房,是一定要提供建筑从业资质证书的,否则就不会审批建房申请了。

2、农村建房报建时不管审批部门有没有要求提供建筑从业资质证书,房主应该要求承建人提供有效的资质证书。如果承建方没有资质证书一旦施工中出现了问题,房主也是需要承担相应责任的,因此农村建房有资质是最好的,而且有资质的承建方建房也能更加的专业。

建房施工


关于农村规划地是否可以建房,以及农村建房是否需要资质,住宅小编就为大家介绍到此了。农村自建房涉及的问题还有很多,如果大家感兴趣,不妨关注本平台的后期内容。

来源:乡村住宅在线