个人建房需要办理什么手续?个人建房怎么做到安全施工? - 文章专栏 - 模袋云

个人建房,按照目前的法律规定,应该办理好相关的手续后才能开始建房。那么,个人建房需要办理什么手续?接下来住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还将为大家分享个人建房如何安全施工。有需要的朋友,赶紧跟上小编的步伐来看下文的介绍吧!

房屋


一、个人建房需要办理什么手续?

1、申请

个人建房首先要向集体组织申请,申请后村集体会召开村民代表大会,如果一致同意个人建房的申请,那么村集体将会在公告栏里进行为期十五天的公示。如果公示期间没有任何人提出异议,或者是以提出的异议不成立的村集体会将建房申请提交给上级部门。

2、审批

村集体会将个人建房申请提交给国土资源管理处及城市建设管理局,由这两个部门进行初审以后会国土资源管理处会安排工作人员进行实际勘察,看宅基地是否在规划的建设用地范围内等。如果没问题的情况下,会在申请书上签署意见后提交给城市建设管理局。接着城市建设管理局便会通知申请人前来填写建房申请表,城市建设管理局会再次进行审核,符合条件的人便会签署意见。

3、发证

所有的审批流程完成以后,城市建设管理部门便会开始制作建房许可证等相关的证书,我们等上几个工作日后便可以领取到证书了,拿到证书我们就可以开始动工建房了。值得注意的是,一定要拿到证书后才能建房,避免引起不必要的麻烦。

4、验收

个人建房手续验收这一步也是很重要的,如果没有通过验收就不能办理房屋产权证书了。一般在建房完工后三十个工作日内就要向国土资源管理处提出验收申请,该部门相关工作人员会上门验收,符合规定的颁发验收合格证。

手续办理


二、个人建房如何安全施工?

1、做好个人防护

个人自建房安全施工要做好个人防护,安全帽等防护用品都是不能缺少的。很多农村的朋友在建房的时候,不会注意这样这方面,觉得带着安全帽施工比较碍事,其实安全帽是很好的防护用品,施工时如果有砖块掉落也不至于受很大的伤。

2、注意使用脚手架

很多农村的朋友在建房的时候,想要节省开支不租用脚手架,自己随便搭建一个承重架使用,这样是很不安全的。在此提醒大家千万不要因小失大,涉及到高空作业的一定要使用脚手架等建房辅助工具,同时脚手架一定要搭建好。

安全施工


关于个人建房需要办理什么手续,以及个人建房如何安全施工,小编就为大家介绍到此了。在建房时,安全问题大家一定要格外注意。更多相关信息,我们下期再会!

来源:乡村住宅在线