农民建房一件事办事指南是什么？这样建房属于违法！ - 文章专栏 - 模袋云

时代的进步，让各个城市和农村都发生了天翻地覆的变化，一切都在往好的方向发展中。而农村建设这几年越发成为了国家的重点工作，各地政府更是颁布了很多政策来规范管理，例如农民建房“一件事”办事指南。那么，农民建房“一件事”办事指南是什么？农村建房哪些属于违法？下面住宅在线小编就带着大家一起来好好了解一下。

一、农民建房“一件事”办事指南是什么？

农民建房“一件事”办事指南其实就是根据土地管理法来进行修订的，它是指农村建房从审批到下放的一些变化。具体内容有：村民建房用地审批由以前的乡镇政府初审，县级政府审批调整为乡镇政府审批批准。审批流程也做了调整，由村民提出建房申请，交给村委会初审，然后村委会上报给乡镇政府审批，再由县级政府部门备案复核。同时农民建房“一件事”办事指南也加强了农村建房审批前后的监督工作，并且针对农村建房的四址放样，还有房屋的基槽验线，建设的整个过程以及竣工验收等管理工作，形成了完整的闭环。另外，农村建房申请资料也发生了一些变化，例如村民在申请建房之时，需向村委会提供宅基地使用证书、四邻意见书，还有房屋的建造图纸等等。

二、农村建房哪些属于违法的？

1、不经过批准乱建

很多地方的农村由于地处偏僻，违建乱建的情况还是屡有发生的，虽然目前国家正在加大了农村建房管理工作，但是很多农民还是在随意乱建房屋，不按照规定办理建房手续。这样的情况，一旦被举报或者是查出，那么一律会按照违法行为处理。

2、将房子建在农用地上

农村建房很多朋友在农用地上建房，这样的情况下也属于违法的。很多小伙伴知道不能在农用地上建房，但是为了能在农用地上建房甚至使用欺骗等手段来骗得审批，《土地管理法》中就有明确的规定这属于违法行为。

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