农村河道上建房违法吗?农村建房要遵循这两个原则 - 文章专栏 - 模袋云

在农村,很多人会想要在河道上建房,邻近水源,生活用水更加便利。然而,大家都知道如今自建房管理很严格,那么,农村河道上建房违法吗?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的知识。同时,还为大家整理了关于农村建房要遵循哪些原则的问题,一起来看下文的具体内容吧!

河道


一、农村河道上建房违法吗?

1、农村河道上建房没有经过批准的都是违法的,如今政府部门对农村自建房管控的非常规范,不管想要将房屋建在什么地方都需要政府部门的批准,并且办理相关的建房手续及证件。而且,根据目前的法律规定来看,建房只能建在政府规划的建设用地上,其它的地方一般是不能建房居住的,农村河道上建房一般会有200米左右的安全距离,超过安全距离政府部门不会批准建房申请。

2、我国有发布关于《河道管理条例》的规定,其中第二十四条就明确表明在堤防和护堤地禁止建房等活动,而第二十五条同样也规定了在河道管理范围内进行修建厂房或其他建筑设施的,必须上报河道主管机关部门进行批准。由此可见,国家对于河道的管理很是严格,一般是不能在上面建房的,想要建房政府部门也不会批准,如果硬要将房子建在上面则就属于违法了。

河流


二、农村建房要遵循哪些原则?

1、科学施工的原则

如今农村建房很多人并不会设计专业的图纸,并且也不会请专业的建房团队来施工,这样建造出来的房子并不是不能居住,只是从居住舒适度和房屋的使用寿命等方面来说,建房遵循科学施工的原则还是比较好的。这样能将空间进行合理的布局及规划,而且像打地基这样的工序也能科学合理的计算最佳深度等,所建造的房屋居住体验感会更好,且更牢固。

2、结合地理环境设计的原则

农村建房还应该遵循结合地理环境设计的原则,我国各地的地理位置及环境等差异还是很大的,因地制宜的来设计自家的房子,这样能为自己打造更好更舒适的房屋。比如说想要建造冬暖夏凉的房子,在南方地区气候比较潮湿,那么建房的时候就要将防潮设计好,而北方地区气候比较寒冷,建房的时候就应该注意保温设计。

建房施工

 

关于农村河道上建房是否违法,以及农村建房要遵循哪些原则,小编就为大家介绍到此了。想要在农村建房,也不是一件省心的事情,不过能拥有属于自己的自建房居住,定然能让生活更加称心如意。关注住宅在线平台,后期更多精彩内容为您献上。

来源:乡村住宅在线