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包工头建房一半不盖了怎么办?看一看包工不包料的优缺点 - 文章专栏 - 模袋云

农村建房,有部分朋友不再愿意自己亲力亲为了,而是选择包工的形式。但是这样的形式也可能会出现纠纷,比如说建房一半不盖了等,那么包工头建房一半不盖了怎么办?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,同时还将分享包工不包料的优缺点。感兴趣的朋友,一起来看看吧~

包工施工


一、包工头建房一半不盖了怎么办?

1、包工头建房一半不盖了有签订合同的,按照合同规定的条款来解决,没有签订合同的双方可以先进行协商,协商不成的则可以向法院起诉。如今很多人的法律意识都很强,建房包工都会和包工头签订合同,合同中也会明确违约责任,如果包工头建房一半不盖了肯定就违约了,发包方有权要求承包方继续履行、采取补救措施或者是赔偿相应的损失。

2、但是,实际生活中还会有很多的人建房时,因为承包给亲朋好友或者是老熟人而没有签订合同,只有一个口头协议。面对这样的情况,我们也可以找寻求法律保护的,按照《民法典》第四百六十九条的规定,口头形式的合同也具有法律效力。但是,需要收集相关的证据后才能向法院起诉,要求承包方履行责任或赔偿损失。

法治公平


二、包工不包料的优缺点有哪些?

1、优点

如今很多自建房都会选择包工不包料的形式,包工不包料的优点在于材料的质量能自己把控,购买材料的时候我们可以货比三家,选择质量及价格都很满意的材料,这样建造的房子质量也会更加可靠;而且,包工不包料还有一个优点就是能省下一部分的材料费,包料的话施工方多少会赚取一些差价的,不包料这一笔差价就节约下来了。

2、缺点

包工不包料的缺点之一就是费时费力,因为所有的材料都需要自己亲自挑选,需要在多个品牌之间做比较,如果有选材经验会稍微轻松一点,要是没有经验就会费时又费力;同时,所购买的材料质量若是不合格,进而导致建造的房子出现了质量问题,这样的情况下只能自己承担责任了,这也是包工不包料的一个缺点。

建房施工

 

关于包工头建房一半不盖了怎么办,以及包工不包料的优缺点,就为大家介绍到此了。在这里,小编提醒大家建房承包出去的,一定要签订好纸质合同,避免出现难以解决的纠纷。

来源:乡村住宅在线