自建房可以贷款多少？自建房贷款需要满足什么条件？ - 文章专栏 - 模袋云

建造农村自建房是一笔不小的开支，很多人因为资金的问题导致自建房不能顺利完工，有的人会通过贷款的形式来解燃眉之急，那么自建房可以贷款多少？自建房贷款需要满足什么条件呢？下面住宅小编来为大家一一介绍，想了解的朋友速来围观下文信息。

一、自建房可以贷款多少？

1、自建房可以贷款多少要根据具体的情况来看，而且各个银行的规定也并不统一，一般来说自建房贷款不会超过房屋造价的百分之五十。对于自建房贷款，银行审核会很严格，因为自建房比较特殊，如果贷款人还不上欠款了，银行很难将自建房随意进行拍卖，出于对资金安全的考虑，自建房贷款的额度一般不会很高。

2、自建房贷款的方式有很多，如果有购买住房公积金是可以用公积金贷款的，公积金贷款额度各地政策不一，根据具体的情况可以贷房屋造价的百分之七十到八十。也可以进行抵押贷款，抵押贷款额度就需要看申请人提供的抵押资产及银行规定等方面确定了，不过个人征信情况也会影响到自建房贷款的额度，若是想要进行贷款，建议大家去当地各个银行咨询一下。

二、自建房贷款需要满足什么条件？

1、想要申请自建房贷款必须符合有关条件，否则银行是不会批准的。首先申请人必须是年满十八周岁，并且有独立经济能力的人，这是贷款的基本条件。同时，贷款人必须有良好的征信，银行贷款一般都会审核贷款人征信这一方面的情况的，如果征信有不良记录，贷款在很大程度上是不会批准的。

2、自建房贷款还需要满足一定的条件，那就是要提供管辖区域内自建房管理部门颁发的准许建房证明文件或材料。大家都知道如今在农村建房都是需要申请审批的，如果没有经过审批就建房可能会被认定为违建房，一旦被查可能面临拆除的风险。若是所贷款的房屋存在这样的情况，银行资金可能就收不回来了，风险很大，所以银行一般还会要求贷款人提供自建房有关的证明资料。

通过上文住宅小编整理的信息，我们了解了自建房可以贷款多少，以及自建房贷款需要满足什么条件的内容，若自建房有资金困难，大家可以尝试去银行申请贷款，不过一定要看自己是否满足贷款的条件哦！