农村自建房子女怎么继承？没人继承怎么办？ - 文章专栏 - 模袋云

说到农村自建房，很多城里的小伙伴想拥有，但按照目前的规定城市户口是不能在农村建房的，农村建房的宅基地虽然属于集体所有，但是土地上的房屋属于农民所有，可依法继承。那么农村自建房子女怎么继承？农村自建房没人继承怎么办？想了解这方面的问题且看下文介绍。

一、农村自建房子女怎么继承？

1、办理死亡证明

子女想要继承农村自建房，那么在父母亡故之后要去办理死亡证明。需要带上户口本等相关资料，到户口管辖区域内的派出所注销户籍，同时要求其提供一份死亡证明。

2、办理自建房评估

接着我们就可以去找专业的房屋评估公司对自建房进行评估了，评估公司会根据自建房实际情况等做出比较专业的估价。并且，出具农村自建房评估报告书。

3、办理继承公证

带着父母的死亡证明、房屋评估报告、有效的遗嘱等方面的资料，去当地的公证机关单位申请办理继承公证手续。如果有合法继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺证明。

4、申请房屋测绘

继承公证以后，子女可到自建房管辖范围内的房产部门，申请办理房屋面积测绘或者是转绘手续。该部门会安排工作人员进行实地测量，然后制作好测绘成果或者附图转交给申请人，注意测绘是需要缴纳一定费用的，具体的收费标准各地不一。

5、缴税，办理继承登记

继承房产一般是需要缴税的，到税务部门缴纳即可，然后带上缴税凭证、测绘成果或者是附图、身份证等资料去办理继承登记手续。需要填写房屋过户登记申请，工作人员会发放受理书，然后对提交的资料进行审核，符合要求的通知申请人前来领取房屋产权证书。

注意：农村宅基地属于村集体所有，若继承子女户口为非本村居民，其可以依法继承宅基地上的房屋，但一般不享有对房屋进行新建、翻建等权利。

二、农村自建房没人继承怎么办？

1、对于无人继承的农村自建房来说，如果经过相关部门查证了，并且情况属实的，这样的情况下自建房可能会被拆除。农村自建房没有人继承，久而久之房屋会存在一定的安全隐患，比如房屋已变成危房，容易出现倒塌情况，所以这类房屋一般会被拆除。

2、而且，农村自建房长期没有人居住，还会造成宅基地闲置，政府部门将自建房屋拆除后，可以将宅基地分配给有需要的农村使用，避免出现宅基地闲置造成土地资源浪费。所以农村自建房无人继承的，一般会对房屋进行拆除，收回宅基地再另行分配。

以上就是关于农村自建房子女怎么继承就为大家介绍到这里了，对于农村自建房没人继承怎么办也一同了解了吧。若想了解更多农村自建房继承相关的问题，记得关注住宅在线平台，后期小编再为大家分享。