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宅基地没有建房能不能确权?宅基地确权注意事项记得收藏 - 文章专栏 - 模袋云

很多人都想拥有宅基地,但是宅基地的获取有一定的限制,为了保障农民朋友的合法权益,稳定农村长久发展,不少地区开展了土地确权工作,那么宅基地没有建房能不能确权?宅基地确权注意事项有哪些?别着急,下面住宅小编带着大家来了解这方面的问题。

宅基地没有建房能不能确权

一、宅基地没有建房能不能确权?

1、宅基地没有建房一般是不能确权的。在农村很多小伙伴申请宅基地后,并没有及时建造房屋居住,根据有关法律规定,宅基地长期闲置超过两年以上时间的,村集体有权将其收回再分配给有需要的村民使用。也就是说如果申请的宅基地一直没有建房,将其闲置超过两年时间的不能确权。根据《土地管理法》的规定,宅基地归村集体所有,村民只有使用权,即便是经过审批后获得了使用权,但应该按照规定使用,不能将其长期闲置,如果长期闲置的宅基地能确权,会造成土地资源的浪费。

2、很多人说宅基地是自己依法审批后获得的,但是政府部门批准的是对宅基地的使用权,宅基地的使用权和房屋的所有权是两码事。要知道确权工作的开展遵循的是房地一体的原则,所以宅基地没有建房是不能参与确权的。很多人申请了宅基地,还没来得及建房村里就统一开展统一确权工作了,这样的情况下我们也不用担心,将房子建好以后自己一般也是可以申请确权的。

宅基地确权注意事项有哪些

二、宅基地确权注意事项有哪些?

1、注意避免违建房

宅基地确权政策的开展,可能会导致有些人建房手续还没有办理完成,就着急开始建房了,担心自己错过了确权的时机。其实,大家不用担心,国家实施了确权这项工作,不是说在统一办理后就不再受理此工作了,只要宅基地及房子是合法的,建成之后我们一样能申请确权,只不过所有的申请可能需要自己亲力亲为而已。

2、注意不要随意敷衍

宅基地确权工作的开展关系到自身的利益,根据事实情况来配合确权工作,不要随意敷衍确权工作人员,这样的情况只会对自己带来不利的影响。在宅基地确权的时候,建议大家最好将确权的政策进行详细的了解,确权的过程中自己最好全程参与其中,签字的时候也要仔细核对后再签字,避免有误。

房屋

以上就是关于宅基地没有建房能不能确权的介绍了,还请将宅基地确权注意事项有哪些的问题收藏备用。确权工作的开展得到了很多人的支持,但是该注意的地方不能忽视了,更多相关信息住宅小编下次再为大家分享。

来源:乡村住宅在线