非本村人员在村上建房可以吗?细述农村建房基本条件 - 文章专栏 - 模袋云

农村建房相关的政策很多人还是不怎么了解,有的人认为只要是农村户口就能随意在农村建房,其实这个想法是不正确的。接下来,住宅小编为大家整理了非本村人员是否可以在村上建房的相关信息,以及农村建房的基本条件。希望这些内容,能让大家更加了解农村建房的规定。

农村


一、非本村人员在村上建房可以吗?

1、非本村人员在村上建房不可以,根据《土地管理法》相关的规定可知,宅基地属于村集体所有,只能提供给村集体经济组织内部成员建房使用。非本村人员不管是私自购买村里的宅基地建房,还是通过其它违法手段来获取宅基地建房的,法律否是不允许的。

2、目前来看,全国各地农村对宅基地的管理都非常的严格,如果法律允许了这一情况,那么农村随意建房的情况将会越来越多,而且村集体经济组织内部成员合法的权益也将得不到保护。因此,非本村人员在村上建房是不可以的,想要建房必须得先将解决在村里落户的问题。

3、只有将户口合法的转到村里了,才可以根据当地的规定依法申请宅基地建房,这样所建造的房屋才是合法的,能办理房屋产权证书。自家不符合建房条件的,千万不要没有经过审批就私自建房,可能会按照违建房处理。

建房施工


二、农村建房基本条件是什么?

1、关于农村建房政策各地政府部门结合国家相关规定,及当时的实际情况都有发布具体的政策规定。根据各地方政府相关的政策来看,农村建房基本条件之一就是一定要是村集体经济组织内部成员,有了这一身份才有了申请建房的资格。

2、根据目前的规定来看,农村建房必须以户为单位申请,一户只能拥有一处宅基地,除非家中依法进行分户了,分户后另组的家庭才能另外申请宅基地建房。由此可见,“一户一宅”也是农村建房基本条件之一,这一规定也能有效的减少闲置宅基地。

3、根据我国《民法典》第十七条及第十八条的规定, 十八周岁以上才是成年人,成年人才具有完全民事行为能力。因此,农村建房还有一个基本条件就是对申请人的年龄限制,按照各地方的规定来看只有年满十八周岁的人才能申请建房。

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来源:乡村住宅在线