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儿子在父亲宅基地建房归谁?如何获得宅基地使用权? - 文章专栏 - 模袋云

在农村建房,需要了解的问题有很多,有些人想要了解儿子在父亲宅基地上建好的房子归谁的问题。下文住宅小编就带大家来了解关于儿子在父亲宅基地建房归谁,以及农村如何获得宅基地使用权的问题介绍,希望能为有这方面疑惑的朋友带来些许的帮助。

儿子在父亲宅基地建房归谁

一、儿子在父亲宅基地建房归谁?

1、现实生活中儿子在父亲宅基地建房是很常见的,按照《土地管理法》相关规定,宅基地是以户为单位申请的,如果儿子的户口和父亲的户口在一个户口本上,那么所建造的房子儿子及父亲都有份。如果儿子的户口已经转出去的,那么所建造的房屋一般是归父亲所有的,但是根据《民法典》继承篇章的规定,儿子对于该房屋是有继承权的。

2、不过,对于儿子在父亲宅基地建房的权属问题也可以双方进行约定,因此针对这一问题我们也要根据具体的情况来判断。儿子和父亲都是一家人,儿子出资建房大多数都是有经济能力,想要为父亲及家人提供更好的居住环境,为了避免今后因房屋权属问题出现纠纷,家人之间也可以提前做好约定。

如何获得宅基地使用权

二、如何获得宅基地使用权?

1、申请获得

必须以合法的手段获取,按照目前的规定来看,只有农村户口才能向所在地的村集体组织申请宅基地。根据《土地管理法》相关的规定,农村的宅基地属于村集体所有,而使用权只能给予本村村集体经济组织内部成员,满足这一条件及相关法律规定的人,才能申请宅基地用于建房。

2、买卖获得

上文住宅小编就为大家说明了宅基地的使用权人只能经济组织内部成员,因此宅基地是不能随意出售给外村人的,但是本村村民符合条件的是可以在本村村民手中购买宅基地建房的。很多村民由于跟着城里孩子生活去了,所以想要出售自家的宅基地,非本村人虽然不能购买,但是同村的村民是可以购买该宅基地的。

房屋

以上就是关于儿子在父亲宅基地建房归谁的介绍了,对于农村如何获得宅基地大家应该也了解了。在农村建房,必须先得合法拥有宅基地使用权,为了避免出现违建的情况,大家可千万不要以非法手段来获取宅基地哦!

来源:乡村住宅在线