增城可以建房子吗？有什么相关的规定？ - 文章专栏 - 模袋云

现在国家对农村建房的审核和要求越来越严格，随着国家大政方针的不断落实，各个省份、各个城市都针对于本市的农村出台了更为详细的细则来规范和约束农村建房子。很多朋友都想了解广州增城那边是不是可以建房子。今天小编就来跟大家聊一聊增城是否可以建房子的相关规定和要求，希望能帮助到大家。

一、增城可以建房子吗？

可以。2020年增城区政府网公布了一则关于《增城区乡村建设规划许可证实施细则》的通知。这个通知。规范了增城农民自建房的相关要求。也是从细则下发之日开始，凡是符合细则要求的农民朋友都可以提出申请自己建房。

二、增城建房子的面积标准是什么？

凡是符合细则的要求提出宅基地申请的朋友在自建房的时候，每一户建筑基底的面积不得超过80平方。整个建筑面积不能超过280平方。最多允许盖三层楼房。如果你需要盖一些功能性的用房，比如电梯房、锅炉房等等，那么梯屋层建筑面积不能超过相邻层建筑面积的1/4。另外如果你按照最高标准建了三层楼房，那么从室外的地坪算一直到女儿墙的高度，不能超过11米。如果你安装了功能用房，那么高度也不能超过14米。建议大家在盖房子的时候选择坡屋顶。

三、增城建房子的退缩间距要求是什么？

凡是新建的自建房，主要朝向建筑间距应该大于等于6米。次要朝向的建筑间距也要大于两米。如果一组建筑布置的总长度超过了45米，或者有一些关于交通防火需要的，那么在一组建筑间要预留大于6米的公共通道。如果没有进行相应的规划，但是实际需要通车的路况小于4米，对通车不利，这种情况下你盖的房子控制线要退让现有的道路中线不小于两米。如果这个路况是大于4米的，那么住宅建筑的控制线可以与用地的红线相持平。另外。在有河边、水塘边的地方，自建房不得占用现有的水平面和水塘水面。

看完了小编的介绍，大家对于增城建房子的相关要求和规定，是不是有了一定的了解呢？如果你非常幸运的居住在广州市增城区，那么你现在就可以依照相关的细则规定申请自建房子了。