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农村建房有争议土地处理办法是什么?一起学习一下! - 文章专栏 - 模袋云

大家都知道在农村建房一般都是在宅基地的基础上的,通常一户一个宅基地,但是在没有确权的那段时间,农村建房有很多时候会出现土地存在争议的问题,那么农村建房有争议土地处理办法是什么样子的呢?今天小编就来跟大家聊一聊这个话题。

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一、农村建房有争议土地处理办法是什么?

1、农村建房的原则是“一户一宅”,也就是说一个户口拥有一个宅基地,都是在宅基地上建房的,但在以前因为国家还没有针对农村地区搞确权运动,所以关于相邻之间的宅基地就经常会出现纠纷,再加上农村人盲目攀比,你不退让,我也不退让,如此一来就搞得纠纷不断,往往需要有人来调解,给双方一个台阶下。因此农村建房有争议土地的处理办法第一条就是“调解、协商”,。找一个德高望重或比较有权威的人过来当和事佬,双方心平气和地坐下来协商解决。

2、不过有时候也会出现双方意见始终不统一的情况,这个时候就只能诉诸法律来,双方共同或任意一方都可以向当地的政府部门或土地管理所都相关机构去申请争议解决。这个时候,政府部门会派出专业的工作人员针对你们的情况进行审核,根据双方提供的证据去判断双方有争议的土地的权利归属,通常需要10天左右的时间去处理双方的争议。

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3、如果乡镇受理机关不受理,那么也会在10个工作日内书面通知申请人,并且说明理由,不受理怎么办呢?当事人还可以直接到县政府或国土局申请。如果符合相关的受理条件,可指定受理或者直接受理,那么受理机关通常情况下会协调当事人双方先调解,如果调解没有成功,那么就会作出处理决定,如果当事人双方有任何一方对处理结果不满意,也都可以在收到处理决定通知书之后向上一级的处理机关申请复议,当然了,你也可以直接向法院起诉,这都是你的权益。但是在土地权属没有明确的情况下,任何一方不得改变宅基地的现状和破坏其房屋。

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看完了小编的介绍,大家对于农村建房有争议土地处理办法,是不是有了一定的了解呢?大家一定要抱着和气生财的原则,尽可能心平气和的处理相关的纠纷。

来源:乡村住宅在线