农村闲置土地可以建房吗？建房前还得了解这些要点 - 文章专栏 - 模袋云

很多农村可能有闲置的土地，一些朋友就想着用闲置的土地来建房，那么农村闲置土地可以建房吗？下文住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还整理了农村闲置土地是否可以买来建房的介绍，希望能为大家解除这方面的疑惑。

一、农村闲置土地可以建房吗？

1、要看闲置土地的类型，不是所有的闲置土地都能用来建房的，因为我国土地类型有很多，如果是闲置的宅基地，那么是可以用来建房的。所谓的宅基地就是农村规划出来的建设用地，专门提供给农村建房使用的土地，闲置土地若是这种类型的土地一般是可以用来建房的，但是要走相关审批流程。

2、但如果农村闲置的土地是农用地，一般是不可以建房的。有关法律规定，农用地是不能作为建设用地使用的，想要建房只能申请转批手续，而农用地转为建设用地手续很麻烦，出于对农用地的保护这样的申请一般是不会批准的，所以如果是闲置的农用地，一般是不可以建房的。

3、除此之外，农村还可能会有闲置的其它土地，比如说荒地、荒山等，这种情况下可不可以建房要看具体的情况，如果村里还有多余的宅基地，在提交建房申请的时候不会批准使用这种闲置的土地来建房。如果村里规划的宅基地没有了，那么申请建房的时候，可能会通过其利用其他闲置土地来进行建房的审批。

二、农村闲置土地是否可以买来建房？

1、农村闲置土地不可以买来建房，而且根据我国法律规定，农村任何土地都是不能买卖的，农村的土地属于村集体所有，村民只拥有土地的使用权，任何人不能随意交易买卖农村的土地，这属于违法行为。而闲置的土地村集体也必须按照法律规定来利用，不能随意出售给他人用来建房居住，不管是什么级别的村干部也没有这个权利。

2、有关法律也规定了，想要在农村建房必须属于村集体经济组织内部成员。如果外村人或者是城里人想要购买农村闲置土地建房，那么就违反了这一规定，涉事相关人员都会受到法律的制裁；如果是本村人想要利用闲置土地建房，可以按照规定进行申请即可。

以上就是关于农村闲置土地可以建房吗，以及农村闲置土地是否可以买来建房的介绍了，关于农村建房的问题还有很多，想要建房不违法，不妨多了解一些相关信息。各地政策不一，具体以当地政策为准，本文内容仅供大家参考，希望本文可以帮到大家。