modelo-icon

集资建房能否办理产权?集资建房有三大缺点! - 文章专栏 - 模袋云

目前来看,我国建房的方式有很多。想必大家应该也偶有听说过集资建房,对于这类型的房屋大家可能想了解产权相关的问题。接下来,住宅小编就带着大家来了解集资建房能否办理产权,以及集资建房的缺点,希望能为大家解除心中的疑惑。一起来看下文具体内容吧!

房屋


一、集资建房能否办理产权?

1、集资建房能不能办产权证要看具体情况,一般来说集资建房只要满足一定的条件,按照规定能办理产权证的。即便是因为某些原因不能办理单独的产权,也可以由集资建房单位办理大产权证,有了大产权证集资房屋也是可以进行交易买卖的。

2、集资建房如果想要办理个人产权证,那么按照规定应该补交土地出让金,补交土地出让金后拿着相关的凭证就能去办理产权证了。当然,如果集资建房是非法集资的,那么这样的情况下就不能办理产权证了,因为这一行为本身就是不符合法律规定的,想要办理产权证肯定是不可能的。

产权办理


二、集资建房有哪些缺点?

1、房屋产权得不到保障

集资建房是需要承担一定风险的,比如说资金问题、施工进度等都可能无法得到保障。也就是说集资建房若工期延期了,并且也不知道什么时候才能完工,自己的资金已经投入进去了,有无法追回,最终可能会导致房财两空。

2、房屋质量可能存在问题

集资建房在选择建房施工团队的时候就比较困难,因为有些集资建房的单位为了节省开支,对施工队的专业技术要求很低,进而将工价压低来节省开支。这样的情况下,施工队为了能拿到更大的利益,可能会偷工减料导致建造的集资房存在质量问题,

3、物业管理松散

集资建房在物业管理方面并不是很好,因为很多集资房的规模都不是很大,觉得不用多出钱请专业的物业公司来管理小区。要知道专业的物业公司对小区进行管理,物业费用肯定会不低,由于物业管理松散将会大大降低居住舒适度。

建房施工


关于集资建房能否办理产权,以及集资建房的缺点,住宅小编就为大家介绍到此了,相信大家看到这里应该也有了些许收获。想要了解更多相关信息,不妨关注本平台后期内容,感谢大家的关注!

来源:乡村住宅在线