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女儿能不能回娘家建房?农村宅基地使用注意事项要牢记 - 文章专栏 - 模袋云

农村自建房会涉及到很多方面的问题,相信大家都听说过这么一句话,那就是男大当婚女大当嫁,对于女儿们来说,其可能会想了解女儿能不能回娘家建房的问题。接下来,住宅小编就带着大家来了解这方面的信息,还为大家分享农村宅基地使用注意事项有哪些的内容,一起来看下文具体内容。

女儿能不能回娘家建房

一、女儿能不能回娘家建房?

1、女儿能不能回娘家建房,需要看具体的情况。一般女儿出嫁后会将户口转到男方家中,这样的情况想要回到娘家建房一般是不行的。但是,婚迁中也可以是男方的户口转到女方的家中,也就是说女儿婚后男方将户口转到女方家中了,并且女方家中满足了分户的条件,在这样的情况下,女儿可能可以回娘家申请建房

2、还有一部分的人结婚后并没有将户口转出去,户口一直在娘家,理论上是可以申请宅基地建房的,但是申请宅基地使用权并不只看户口还在不在村集体的。《土地管理法》规定,宅基地是以户为单位申请的,自己的户口在娘家,但是娘家名下有宅基地,因此家庭成员在没有分户的情况下,是不能申请宅基地建房的。并且部分农村地区可能涉及到要进行拆迁征收或者村改居了,这种情况下一般也是不能再新建房屋了的。

房屋

二、农村宅基地使用注意事项有哪些?

1、农村宅基地带有一定的福利性质,是免费提供给村民建房使用的,符合条件的人可以去申请。值得注意的是,申请下来的宅基地,其所有权属于村集体所有,而不是个人所有的,我们拥有的只是宅基地的使用权,对于宅基地使用权的取得、行使或者是转让,需要按照《土地管理法》以及国家有关规定来进行。

2、按照《土地管理法》的规定,农村的宅基地属于集体建设用地,专门用来提供给村民建造居住用房使用的,需要注意的是,一定要按照规定使用宅基地,不能将申请下来的宅基地另做它用。比如说将宅基地私自出售给他人建造厂房,在宅基地上建厂房,属于擅自改变了土地用途,一经发现将要承担相应的法律责任。

农村宅基地使用注意事项有哪些

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来源:乡村住宅在线