农村自建房原拆原建审批容易吗？自建房原拆原建属于违建吗？ - 文章专栏 - 模袋云

农村自建房居住舒适度高，很多人都想拥有属于自己的自建房，但对于已经有农村自建房的人来说，现在生活条件好了，可以选择将原房屋拆除后重建或者是翻建自建房，这是需要走相关审批手续的，那农村自建房原拆原建审批容易吗？今天我们一起来了解下这个问题，看完记得分享哦！

一、农村自建房原拆原建审批容易吗？

1、农村自建房原拆原建审批不容易，大家都知道如今在农村建房不管是新建，还是改建都是审批比较严格的，而原拆原建同样需要得到批准才能建房，审批的流程也是层层把关的。如果不符合条件的朋友，审批还可能会驳回，因此农村自建房原拆原建审批是不容易的。

2、想要办理农村自建房原拆原建审批手续，我们需要先准备好申请材料，比如说户主的身份证以及户口本，还需要提供房子的产权证及土地使用权等。最好能提交原拆原建申请书，将建房理由写清楚，然后去相关部门办理审批手续。

3、审批的过程和新建房屋是差不多的，可以需要一个月左右的时间才能拿到审批的批文，整个审批流程会涉及多个部门。而且，如果以前房子的产权证及土地使用权丢失了，还需要先进行补办，待资料齐全之后，再走审批流程。

二、自建房原拆原建属于违建吗？

1、这个问题需要根据具体的情况来判断，如果自建房原拆原建办理好了所有的手续，拿到了建房所需要的证书，并且所建房屋符合当地建房政策和审批要求，那么一般不会被认定为是违章建筑。

2、纵观各地建房相关的规定，对于自建房原拆原建的审核都很严格，即便是如此我们也应该按照流程申请报建，避免被认定为违建房。但有的朋友认为以前建房的时候经过审批了，原拆原建的话就不用再报建了，因此就私自动工建房，这样的情况下可能会导致房子成为违建房。

3、要知道农村房子建好以后，政府部门是要进行验收的，关于房子的一些信息都有备案记录，即便是原拆原建，也可能会有差异之处，并且农村住房不管是新建还是改建，都要经过有关部门审批，不得私自动工，否则会被认定为违建。

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