一宅多户可以申请建房吗?申请建房不被批准怎么办? - 文章专栏 - 模袋云

目前部分农村地区存在一宅多户的情况,但农村宅基地实行一户一宅的原则,对于部分存在一宅多户情况的人来说,其想申请建房,但不知道可不可以,下面住宅小编就带大家来了解一宅多户可不可以申请建房,感兴趣的朋友赶紧看过来。

一宅多户可以申请建房吗

一、一宅多户可以申请建房吗?

1、对于一宅多户的情况来说,若是能满足分户的条件,并且符合当地建房的政策规定,那么一般是可以申请建房的,但是一般要先进行分户。《土地管理法》等法律规定,我国农民建房是以户为单位申请的,并且一户只能拥有一处宅基地。从某种角度来说,一宅多户没有违背这一原则,若是符合规定的话,那么是可以申请建房的,但是能不能成功申请成功,也要结合实际情况来看。

2、宅基地使用权人必须符合多个方面的条件,不能说一宅多户就一定能申请建房,比如说如今各地的农村发展得非常好,很多地方的农村土地价值越来越高了,很多农民朋友将自己的宅基地出售或出租赚取收入,然后搬去和父母同住,这样的情况想要再申请宅基地建房是不会批准的。有关法律规定,宅基地是免费提供给农民建房居住使用的,如果以此来作为盈利导致的一宅多户,其再次申请宅基地进行建房一般是不予批准的。此外,各地都有政策规划,若是当地要被拆迁征收了,那么该地区一般是不能再新建房屋了的。

农村自建房

二、申请建房不被批准怎么办?

1、农村建房各地管控严格,很多人想要建房但没有得到政府部门的批准,这一般是有原因的。一般来说,建房申请不被批准会发放告知单的,告知单上会写明不被批准的原因,比如说不符合建房的条件、资料不齐全等。如果是因为资料不齐全,我们重新整理资料再次申请即可。

2、如果不符合建房条件的,我们需要看自己的户口等基本条件是否达标。然后,看自己名下是否有宅基地,对于想申请宅基地进行建房的情况来说,一般会优先考虑那些没有宅基地但想建房的人,若是自己名下有宅基地,或者是将以前的宅基地出售了的,那么一般就不能再申请宅基地进行建房了。

3、申请建房没有被批准还可能是因为申请建房的面积等不符合当地的政策规定,或者是土地不符合建设用地规划的范围。对于这样的情况来说,可以依照当地的政策规定重新填写申请资料,填好后再提交建房申请。

4、若是建房申请人满足建房申请的各项条件,当地也允许建房,但其建房申请没有通过审批,针对这种情况而言,可以向有关部门反映情况。

农村建房不被批准怎么办

以上就是住宅小编为大家整理的关于一宅多户可以申请建房吗,以及申请建房不被批准怎么办的介绍了。虽然农村建房政策规定比较严格,但是只要符合条件的,一般都能申请建房,但是建房时,也要遵守相关法律法规,以免后期出现问题。以上内容仅供大家参考,具体请以当地政策为准,希望可以帮到大家。

来源:乡村住宅在线