南宁自建房只有准建证怎么办？南宁自建房买卖需要公证吗？ - 文章专栏 - 模袋云

对于有在农村建房打算的人来说，其一般会比较关注自建房相关的问题，比如自建房只有准建证怎么办、如何申请在农村建房等等，下面住宅小编就带大家了解一下南宁自建房只有准建证怎么办，希望能帮到有需要的朋友们。同时，还整理了南宁自建房买卖需不需要公证的信息，感兴趣的朋友速来围观。

一、南宁自建房只有准建证怎么办？

1、只要房子是合法申请建造的，并且满足当地政策法规，那么一般是不用太担心的，及时将缺少的证件补齐全就可以了。根据规定，南宁农村自建房在建房前一般需要申请规划许可证、宅基地使用权证以及准建证，如果这些证件以前都有申请，但是不小心弄丢了，也可以尽快地整理相关资料，向南宁管辖范围内的自然资源管理部门以及建房管理部门申请补办证件。

2、若当时宅基地的来源并不是合法的，房主以非法手段骗取审批获得了准建证，那么这样的情况下，房屋会被认定为违建房。对于这类房屋而言，一般是要面临一些处罚措施的，比如罚款、拆除房屋等等。

二、南宁自建房买卖需要公证吗？

1、针对南宁农村自建房而言，其一般是可以在同村人之间买卖的，但是当地政策并未明确规定说自建房买卖必须要进行公证。一般来说，自建房买卖需要到房产管理部门进行登记并进行过户。在自建房买卖的过程中，村委会一般是全程参与其中的，相应的可以起到审核、监督的作用，一般要审核买方的身份等情况，看是否满足交易条件。审核通过后，买卖双方协商交易，经村委会签字同意后，买卖双方签订房屋买卖合同，之后再去办理房产过户的手续。

2、当然，如果自建房买卖后由于各种原因暂时不会去办理过户手续的，那么我们可以先去进行公证，避免原房主后悔，引起不必要的纠纷。总之，南宁自建房买卖需不需要公证，要看交易双方的意愿，但要及时去办理过户手续，以免后期出现问题。

以上就是关于南宁自建房只有准建证怎么办的介绍了，对于南宁自建房买卖需要公证吗大家应该也有所了解了。若想了解更多农村自建房相关信息，还请继续关注住宅在线平台！