新建房挡住采光怎么办?哪类房屋的采光比较好? - 文章专栏 - 模袋云

对于房子来说,其采光和通风效果要好,这样居住舒适度才会比较高。很多时候,不少人比较担心邻居新建房会挡住自家采光,这在无形当中侵犯了自身的权益,那么新建房挡住自己家房子的采光,我们该怎么办呢?今天小编就来跟大家聊聊这个话题,希望能帮助到大家。

新建房挡住采光怎么办

一、新建房挡住采光怎么办?

1、根据《民法典》相关规定,建造建筑物是不能违反国家相关工程建设标准,也不能妨碍相邻建筑物的通风采光和日照,因此如果你觉得邻居新建房影响了自己的采光,那么你可以和邻居协商。通过协商拉开相邻房屋的间距,使得自身的采光有保证。

2、如果协商不成功,那么可以向当地有关部门反映,由当地派人过来实地核查,看一下邻居新建房是否有关于间距、尺寸、面积超标的现象,从而作出判定,如果发现存在间距过窄而影响采光的现象,那么会责令邻居进行修改调整。

城市商品房哪类房屋采光比较好

二、城市商品房哪类房屋的采光比较好?

通常来说农村都是自建房,采光相对还可以,即便有采光被邻居影响,也可以通过向上面反映作出修改,相对比较容易,但是在城市就不一样了,因为城市是开发商统一建造的,有些开发商为了多挣钱,会将房子建的密密麻麻,楼层也非常的高,动辄二三十层,那么房屋采光很容易受到影响,那么哪类房屋的采光会比较优秀呢?

1、楼间距比较宽的楼房。其实开发商在建造楼房的时候,国家对楼间距是做出过相关规定和要求的,但是往往很多开发商喜欢打擦边球,实际的楼间距并不宽。所以我们在选择楼房的时候,要根据楼层楼间距进行选择,通常来说,楼间距是楼高的1.2倍,比如你的楼高是30米左右,那么两楼之间的楼间距得在36米左右,若楼间距过小,不建议购买这类房屋。

2、面向朝南的房子。很多人都知道买房子要买南北通透的房子,因为面向朝南的房子,其采光相对来说是比较好的,如果买的是朝北方的,那么采光相对就比较差了。

3、楼层高的房子,在现在高层建筑比较普及的情况下,如果你买的是低层,比如说两三楼,那么采光相对会比较差,因为它会被高楼给阻挡,那么如果你买的是高层,比如说20多层,那么采光基本上就不受影响。

商品房

看完了小编的介绍,大家对于新建房挡住采光怎么办是不是有了一定的了解呢?如果你是农村自建房,自家房子的采光受到了影响,就按照小编的方法去尝试,如果是城市商品房的采光受到影响,那么可以向有关部门反映情况,希望本文可以帮到大家。

来源:乡村住宅在线