宅基地只有40平方米如何建房？申请宅基地需要满足的条件介绍 - 文章专栏 - 模袋云

对有建房打算但没有宅基地的朋友来说，会申请宅基地之后再进行建房，但是有的小伙伴可能因为家中人口比较少，申请下来的宅基地只有40平方米，那么宅基地只有40平方米如何建房呢？申请宅基地需要满足哪些条件？下面住宅小编就带大家来了解这两个问题。

一、宅基地只有40平方米如何建房？

1、若宅基地只有40平方米，建房的时候一定要设计好，最好是请专业的设计师帮忙设计，如果不想请设计师设计，想要自己进行设计的话，就得合理规划好室内空间布局，以免影响居住舒适度。40平方米的宅基地面积比较小，这个面积的宅基地建议建造两层以上的房屋，一楼作为生活区，二楼以上作为休息区域，做到动静分区，提高居住舒适性。

2、若建2层住宅，一层可以布置成一室一厅一厨一卫，卧室居于南侧，邻近卫生间，采光好，使用方便。餐厅邻近厨房，便于就餐。餐厅、客厅可做一体式设计，让室内空间显得更加开阔。二层主要设计成居住空间，可设计两间面积较大的卧室，剩下的面积则作走廊、卫生间和楼梯间使用，具体如何布局室内空间，大家可以根据自己的生活习惯来进行规划。注意在建房的时候，要尽量压缩公共活动空间，不占用空间使用面积，提高室内空间利用率。

二、申请宅基地需要满足哪些条件？

1、在农村，想要成功申请到宅基地，一定要符合相关法律规定的条件。按照规定，宅基地的申请人必须是村集体经济组织成员，否则是无法申请的，《土地管理法》中就明确规定了，宅基地属于村集体所有，只能提供给本村村民使用。

2、政策规定申请宅基地需要符合的条件有很多，申请人的家庭必须符合一户一宅，如果以前有成功申请到宅基地，但将申请的宅基地出租、出售或赠与他人了，这样的情况也是不符合条件的。并且，申请人还必须是年满十八周岁的成年人，具有完全民事行为能力。

关于宅基地只有40平方米如何建房，以及申请宅基地需要满足哪些条件的内容，住宅小编就为大家介绍到这里了，若是您申请的宅基地面积比较小，一定要合理规划室内空间哦，否则会影响居住舒适度。若想了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台。