将自建房赠与亲戚违法吗?自建房设计注意事项要谨记 - 文章专栏 - 模袋云

将自己的私有财产赠与给他人这一情况,在生活中很常见,但是赠与要依法进行,否则可能会涉及到违法的问题。一些朋友想要将自己的自建房赠与亲戚,那么将自建房赠与亲戚违法吗?下文住宅小编就带着大家来了解,并且还分享自建房设计注意事项有哪些的问题,快来了解一下吧。

将自建房赠与亲戚违法吗

一、将自建房赠与亲戚违法吗?

1、将自建房赠与亲戚是否违法需要看具体情况。根据《土地管理法》的规定,农村建房的宅基地属于村集体所有,村民只有使用权,而且还明确规定了宅地基只能提供给本村村民使用,但是宅基地上建造的房屋属于村民的私有财产。按照我国相关法律的规定,私有财产是可以随意处置的,但是由于宅基地的性质比较特殊,因此自建房买卖、赠与等都会受到一定的限制,需要经过村委会及相关部门审核。

2、如果将自建房赠与给亲戚,那么宅基地的使用权也会一并赠与,亲戚是本村村民则不违反宅基地使用权的规定;若亲戚为外村村民或城镇居住,则就违反了宅基地使用权的规定。而且,我国也明确规定了,村民建房必须符合“一户一宅”原则,受赠的亲戚还要满足缺房、原来住房面积没有达到当地规定的占用标准等情况。因此,将自建房赠与亲戚违不违法需要根据具体的情况来看。

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二、自建房设计注意事项有哪些?

1、做自建房设计,需要注意的事项有很多,比如说房屋的朝向、布局等都是不能忽视的,还有保温隔热都应该考虑到,这样才能建造出舒适的居住场所。在房屋的朝向上,最好能考虑到周围的环境因素,大多数人比较喜欢朝南建房,因为朝向这个方向能让家中拥有较好的采光及通风条件,但若南边有山则不宜朝向这个方向。在布局上,最好能根据家人的生活习惯等来设计,简单的布局会更实用。

2、自建房的保温隔热也不能忽视,否则家中可能会出现夏天更热,冬天更冷的情况,很多朋友可能会忽视这方面的问题,保温隔热一般是需要在墙体和屋顶上花功夫的,可以将墙体建造的厚一些,用360厚砖砌墙,或者是做双层中空砖墙,中间放一些隔热棉,屋顶可以用泡沫做隔热层。

自建房设计注意事项有哪些

生活中关于自建房的问题还有很多,记得关注住宅在线平台了解。上文关于将自建房赠与亲戚违法吗就为大家介绍到这里了,对于自建房设计注意事项有哪些还请一并了解了,感谢关注!

来源:乡村住宅在线