莆田农村自建房限几层?莆田申请宅基地建房还得满足这些条件! - 文章专栏 - 模袋云

各地关于农村自建房的规定都不相同,为了避免自己违反规定建房,大家都想了解自己户口所在地的自建房规定,下文住宅小编带着莆田的朋友来了解,关于莆田农村自建房限几层,莆田申请宅基地建房需要满足哪些条件的问题,有建房计划的小伙伴们快来看一看吧!

莆田农村自建房限几层

一、莆田农村自建房限几层?

农村自建房必须要办理审批手续,因为现如今各地农村自建房都管理很严,对建房的面积及层数等都会有限制规定,一来是为了农民朋友的安全考虑,二来也是为了更好地管控农村自建房,促进农村和谐稳定的发展。在莆田同样对农村自建房有严格的规定,莆田市人民政府有发布《关于进一步规范农村宅基地和建房管理的通知》,该文件中对建房层数有明确的规定。

其中第三条用地管理中,明确了莆田农村自建房必须符合一户一宅的政策规定,建房层数不能超过三层,底层层高不宜超过4.5米,二到三层每层的层高不超过3.6米。同时,该条中也对建房的面积做出了规定,即3人以下每户80平方米,4-5人每户100平方米,6人以上每户120平方米。莆田在农村有需要自建房的朋友,一定要按照政策规定来建房,避免出现违建的情况。

房屋

二、莆田申请宅基地建房需要满足哪些条件?

1、在莆田农村,如果没有固定的住所,或者是人均住宅建筑面积没有超过60平方米的,可以申请新建或扩建房屋。同时,满足分户条件的,同样也能按照规定申请自建房。

2、如果房屋因为国家的发展,或者是集体建设、实施城镇、乡村庄规划等建设被征用拆迁了的,也能申请新的宅基地建房。还有一些地方因为自然灾害的原因,村民无法再继续居住下去了的,满足这一条件的也能申请自建房。

3、根据莆田农村自建房的规定,如果村民现在居住的房屋,经过相关部门的鉴定,被评定为D级危房了的,按照规定也是可以申请重建房屋的。其他一些经过审核后,符合规定的宅基地建房申请也能实现自建房。

莆田申请宅基地建房需要满足哪些条件

关于莆田农村自建房限几层,以及莆田申请宅基地建房需要满足哪些条件的相关信息,住宅小编就为大家介绍到这里了,不管是哪个地方的农村,自建房都应该按照规定来建设才好,若想了解更多相关信息,记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线