农村自建房面积怎么测量?农村自建房能建多大面积? - 文章专栏 - 模袋云

在农村,基本上都是农户自己建造的房屋,建造房屋时,人们会产生各种各样的问题,今天住宅小编来和大家聊一聊房屋面积相关的话题,比如农村自建房面积怎么测量,以及农村自建房能建多大面积。对此有疑惑的小伙伴们,跟着小编的步伐来看下文具体内容吧!

农村自建房面积怎么测量

一、农村自建房面积怎么测量?

1、测量农村自建房面积时,比较传统的方法就是用卷尺来测量,这种方法测量准确率比较高。在测量的时候,会按照自建房外墙外围线来测量各层的面积,将每一层的面积加在一起就是房屋的总面积。不过,实际生活中,房屋建造的形态是各不相同的,可能会有占天不占地的设计,这样的情况下会加大测量的难度,一般人们会按照投影的面积来测量。

2、随着科技的发展,农村自建房面积测量的方法还有很多,不管使用哪种方法测量面积,有一些政策规定是不能忽视的。比如说厦门就有规定,农村自建房坡屋顶及架空层规定的高度内,不计入房屋的层高及面积,因此测量农村自建房面积时,要留意政策规定,避免测量的面积不准确或者是不规范。

农村自建房能建多大面积

二、农村自建房能建多大面积?

1、在农村建造自建房的时候,关于自建房面积其实是有一些规定的,但各地农村自建房面积规定并不相同。同时,自建房需要进行报建,在审批的过程中,政府部门会根据每户家庭的实际情况来规划建房面积。

2、有的地方省政府部门会对建房面积进行规定,比如说浙江地区宅基地的面积标准,使用耕地最高不得超过125平方米,其他类型的土地最高不得超过140平方米等,但是各市、县人民政府可以在规定的幅度内,根据当地实际确定建房面积。

3、农村自建房大家一定要按照审批的面积来建房,政策规定只能做个参考,按照审批的面积建房一般不会涉及到违建的问题。建房时,大家不要有违规的现象,我国《土地管理法》、《城乡规划法》等法律条文中,都有关于违建房处理的规定,大家一定要谨慎对待。

房屋

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来源:乡村住宅在线