城镇自建房超层可以吗？自建房注意事项要谨记 - 文章专栏 - 模袋云

很多小伙伴都知道农村可以申请自建房，其实除了农村以外，有些地方城镇也是可以自建房的，不过同样也是要按照规定来建房的，那么城镇自建房超层可以吗？下文住宅小编为大家介绍，并且分享了自建房需要注意哪些事项的内容，感兴趣的朋友就跟着小编一起往下看吧。

一、城镇自建房超层可以吗？

1、城镇自建房超层是不可以的，不管是什么地方的自建房，都不能超层建造，超过审批的层数都属于违建，按照规定是要进行拆除等处理的。为了避免给自己带来损失，建议大家在城镇地区建设自建房的时候，不要超层建造，按照审批的要求来建房才是比较可靠的，这样我们能顺利拿到房屋验收合格证，之后便可前往房管部门办理产权证书了。

2、而且各地对于城镇自建房的管理是比较严格的，如果超层建造自建房可能会影响到市容市貌，因此很多地方政府会严厉管控城镇自建房，不允许超层建设。超层建造自建房，不仅会可能面临房屋拆除的情况，而且房主还可能需要缴纳一定的罚款，情况严重造成意外事故的，还可能需要承担刑事责任。总之，城镇自建房超层建造是不可以的。

二、自建房需要注意哪些事项？

1、注意办理手续

自建房要注意办理审批手续，在农村只要符合建房条件的朋友，只需要办理审批手续，通过审批后就能建房了。如果不办理手续，擅自建房是需要承担相应责任的，《土地管理法》第七十八以及第七十八条就有这方面的规定，不仅房主会受到处罚，而且直接负责的主管人员和其他直接责任人员，都会受到处分。

2、注意找好施工队

自建房一定要注意找好施工队，专业的施工队会为施工人员购买好意外保险，避免建房的过程中出现意外事故而产生纠纷。而且，专业的施工队一般具备有关部门认可的资质，建房会更加的牢固可靠，同时这样的施工队伍也有着非常丰富的建房经验，在建房时出现事情也能很好地处理好，这样房主也会省心不少。

自建房不能违规建造，否则可能会被认定为违建房。关于城镇自建房超层可以吗，以及自建房需要注意哪些事项的内容，就为大家介绍到这里了，更多相关信息记得关注住宅在线平台，后期更多精彩内容分享给大家。