农用地可以建房吗?农村村民想要建房怎么办? - 文章专栏 - 模袋云

房子都是建在土地之上的,因此想要建房的朋友得先获得土地使用权,很多小伙伴可能会想在农用地上建房,那么农用地可以建房吗?农村村民想要建房怎么办?下文住宅小编带着这两个问题来为大家展开介绍,希望能为大家解除心中的疑惑,看完记得分享哦!

农用地可以建房吗

一、农用地可以建房吗?

1、按照规定,农用地一般是不可以用来建房子的。我国对土地有明确的划分,不同的土地类型用途不一样,农用地指的是用于农业生产的土地,而建房的土地为建设用地。因此,农用地一般是不可以用来建房的,在农村符合建房条件的朋友,可以向村委会及相关部门申请宅基地建房,宅基地是规划出来专门用来建房的土地。

2、但如果想要在农用地上建房,也不是没有可能的,根据《土地管理法》相关的规定,土地是可以办理转批手续的,也就是说如果将农用地转为了建设用地,那么就可以用来建房了。该法第四十四条明确规定,建设占用土地的,若涉及农用地转为建设用地的,应该办理专用审批手续,在获得相关部门批准以后才能建房,具体的审批流程以当地政策为准。

农村村民想要建房怎么办

二、农村村民想要建房怎么办?

1、在农村,村民想要建房首先要看自己是否符合条件,农村建房需要满足的条件有很多,比如说申请人的年龄、户口等方面都会有一定的限制。在年龄上必须是法定成年人,户口方面必须是本村集体组织成员并且符合“一户一宅”的政策,如果自己户口名下已经有宅基地了,那么就不符合建房条件了,这样的情况下,若是满足分户的条件,可办理分户后再申请建房

2、对于符合条件的村民来说,想建房需要准备好建房申请所需资料,然后提交给村委会审核,村委会按照流程审核签署意见后,会将申请材料上交给乡镇政府审核。乡镇政府则会组织国土资源管理局及建设管理局联合审查审批,通过审核的将会办理建房许可证等相关证书,拿到证书后,村民就可以着手动工建房了。注意,房屋建成以后要记得申请验收。

房屋

以上就是关于农用地可以建房吗,以及农村村民想要建房怎么办的介绍了,看到这里大家应该心中有数了吧。若想要了解农村自建房其它方面的问题,记得关注住宅在线平台后期内容哦!

来源:乡村住宅在线