在自留地上建房会被拆吗?房屋有这些情况的将会被拆 - 文章专栏 - 模袋云

在农村,土地类型有很多,比如宅基地、自留地等等,部分人因为申请不到宅基地,可能会选择在自留地上建房,但如今农村建房管理非常严格,不少人担心在自留地上建房会被拆。接下来,住宅小编就带着大家来了解在自留地上建房会不会被拆,以及农村建房哪些情况会被拆的内容,感兴趣的朋友快来了解一下吧。

土地

一、在自留地上建房会被拆吗?

1、要看具体的情况,在自留地上非法建房,并且性质非常恶劣的,这种情况是会被拆除的。根据《土地管理法》的规定,自留地属于农民集体所有,如果村里规划的宅基地已使用完毕,而又有村民申请宅基地建房,并且符合相关政策规定的,那么也是可以使用自留地来建房的,但是前提条件就是要办理审批手续。

2、也就是说在自留地上建房办理了相关审批手续的,并且严格按照当地建房政策进行建房的,所建造而成的房屋一般就属于合法建筑,是不能随意拆除的。但是,如果没有办理审批手续,就私自占用自留地私自建房,那么很有可能会被拆,具体的处罚规定也要根据事实情况来看。比如说经过查证自留地上建造的房屋为村民的唯一住房,拆除后村民将会没有住所之地了,这样的情况下一般是会缴纳罚款并将住房暂时保留的。

在自留地上建房会被拆吗

二、农村建房哪些情况会被拆?

1、在保护区内建房

农村建房应该符合当地的规划,在规划的宅基地上申请建房,政府部门才会审批通过。如果在规划的自然资源或水资源等保护区建房,按照规定是会被拆除的,在自然资源或水资源保护区建房是会对资源造成破坏的,因此国家规定在保护区内不能建房。

2、违反“一户一宅”政策

农村建房很多人名下已经有宅基地住房了,但是还在其它土地上私自建房,所建造的房屋也是会被拆除的。了解《土地管理法》的朋友都知道,我国农村建房必须符合“一户一宅”的政策,名下已经有宅基地想要另建房屋的朋友,不能擅自违反“一户一宅”政策建房。若想要建房,可以将原有的宅基地退还给村集体,然后申请其它的宅基地建房,或者是在原宅基地上重建房屋,但是要走相关建房审批手续。

农村建房哪些情况会被拆

通过上文的信息,我们了解了在自留地上建房会不会被拆,以及农村建房哪些情况会被拆的问题,在农村建房需要了解的问题有很多,今天我们就聊到这里了,更多相关信息住宅小编下次再为大家分享。各地政策不一,具体请以当地政策为准,本文内容仅供大家参考。

来源:乡村住宅在线