违建房超过两年了怎么处理?违建房强拆会不会给补偿? - 文章专栏 - 模袋云

违建房在各地可能都还存在着,对于违建房政府部门是严厉打击的,很多小伙伴可能会疑惑违建房超过两年了怎么处理的问题。接下来,就由住宅小编带着大家来了解这方面的信息,同时还分享违建房强拆会不会给补偿的介绍,一起来看下文具体内容吧!

违建房超过两年了怎么处理

一、违建房超过两年了怎么处理?

1、违建房超过两年的时间,依然改变不了其违规的情况,也就是说违建房不会因为时间的关系,而变成合法的房屋,违建房超过两年了依然会按照政策规定进行处理。对于具体如何处理,一般要看违建的具体情况来决定,违建房处理的方法有很多,比如说停止建设、限期改正、罚款、限期拆除、强制拆除等。

2、对于超过两年的违建房,如果政府部门已经将其确定为违建房了,但是由于该住房为村民的唯一住房,并且房屋没有带来不好的影响。考虑到民生问题,政府部门一般会对房主进行一定金额的罚款,然后要求其去相关部门补办房屋手续;但是,如果违建房不是房主的唯一住房,并且房主也不符合建房的条件及要求,这样的情况一般会要求房主限期拆除,在规定的期限内不拆除的会被强制拆除。

违建房强拆会不会给补偿

二、违建房强拆会不会给补偿?

1、对于已经责令要进行拆除的违建房而言,一般是不会给予补偿的。所谓的违建房就是法律上不认可的房屋,按照规定一旦被认定为违建房了,房主可能还需要承担相应的罚款。我国《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或没有按照许可证规定进行建设的,能改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;不能改正的,处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2、但是要注意的是,违建房强拆必须按照合法的程序进行,若在拆除违建房的过程中,工作人员没有给房主申诉的机会,没有提前告知房主,因此对房主的生命财产带来损失及损伤的,房主是可以依法进行维权的。

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来源:乡村住宅在线