建房子占天不占地违法吗?建房子占天不占地要注意这两点 - 文章专栏 - 模袋云

建房子的时候,很多小伙伴可能会出现各种疑惑,将疑惑及时解决,可以让建房过程更加顺利,有的朋友可能会疑惑建房子占天不占地违法吗,下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,对于建房子占天不占地要注意什么的问题,大家也一并了解一下,以免建房出现违规现象。

建房子占天不占地违法吗

一、建房子占天不占地违法吗?

1、这个要根据具体的情况来判断,所谓的建房子占天不占地就是说建筑上的挑檐、阁楼、阳台、挑廊等之类的,简单一点理解就是不占用土地面积,扩展房屋面积。虽然建房子占天不占地很有优势,不会浪费土地资源,充分利用了立体空间来增加使用面积,但是为了安全方面的考虑,政府部门对这样的情况也会有相应的规定。

2、比如说厦门就规定,建房子设置坡屋顶的,其投影面积不能少于建筑占地面积的百分之七十,高度不能超过2.2米。坡屋顶的设计也算是占天不占地,厦门的朋友在建房设置坡屋顶时,如果超过了政策规定的范围,那么就算违法了,严格按照要求来建设的就不算违法。因此,建房子占天不占地违不违法,需要根据具体的情况来判断,只要是按照规定来建房的,一般是不违法的。

建房子占天不占地要注意什么

二、建房子占天不占地要注意什么?

1、注意政策规定

建房子想要占天不占地要注意政策规定,不管是阳台的设计,还是楼层的高度等,我们都应该按照规定来建设,上面我们也说了不按照规定建房的,占天不占地也可能会涉及到违法的情况。因此,为了避免自己建房出现违建的情况,我们应该注意了解相关的政策,按照审批要求来建房。

2、注意建筑安全

建房子占天不占地的话,大家一定要注意建筑的安全性,建议大家找专业的建造团队来建房,像挑檐、阳台的设计得有专业的技术,否则很容易出现裂缝、坍塌等情况。专业建造团队施工建造的房屋,其房屋质量是可靠的,反之居住在此自己的生命财产安全会受到威胁。

房屋

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来源:乡村住宅在线