怎么在原有的土地上建房？提交建房申请时要注意这两点 - 文章专栏 - 模袋云

建房要获得合法的土地才行，没有土地就不能建房了，很多小伙伴想要在原有的土地上建房，那么怎么在原有的土地上建房？下文住宅小编整理了这方面的信息，同时还将为大家介绍提交建房申请时要注意什么，有建房打算的小伙伴们速来围观了解吧！

一、怎么在原有的土地上建房？

1、不管什么形式的建房，一定要按照政府发布的相关政策来进行，很多小伙伴想要在原有的土地上进行建房，如果原有的土地上建有房屋，那么我们要办理重建房屋的相关手续。在这样的情况下，要进行房屋报建流程，若是原拆原建只需要到镇政府办理报建手续即可。

2、如今建房审批手续比较严格，在原有的土地上进行建房，也需要提交建房原因等资料，因此我们要写好建房申请书，申请理由根据自己的实际情况来写即可。比如说因为房屋年久失修，经过相关部门鉴定被认定为危房了，想要原拆原建等，只要是事实情况，并且符合当地建房政策，一般都会审批的。

3、如果原有的土地是以前就申请下来了的宅基地，因为一些原因一直没有建房，这样的情况下我们要看原有的土地空置了多长时间，按照规定超过两年的时间没有进行建房或房屋还未完工的，村集体有权收回宅基地的使用权。也就是说村集体将宅基地的使用权收回了，想要在原有的土地上建房，就要重新申请宅基地进行建房了，若没有收回，则办理好建房审批手续后便可动工建房。

二、提交建房申请时要注意什么？

1、注意写好申请书

想在农村建房，要提前写好申请书，提供建房申请书有利于审批部门了解建房的实际情况，能提高建房审批的效率。针对建房申请的写法而言，一般写明自己的家庭情况，目前的住房情况以及建房的原因即可，但是要根据事实情况来写。

2、注意准备好申请资料

建房申请还应该注意准备好申请资料，建房申请时要提供的资料有很多，一般要准备申请人的户口本、申请人身份证、邻里同意书等，将资料准备齐全后，交给相关部门审批即可。建议大家提前向相关部门咨询需要哪些资料，避免因为申请资料不齐全耽误了建房审批的时间。

以上就是关于怎么在原有的土地上建房，以及提交建房申请时要注意什么的内容，今天住宅小编就和大家聊到这里了，更多相关信息我们下期再会。