后花园可以拆掉重建房子吗？房子拆了重建要申请吗？ - 文章专栏 - 模袋云

很多小伙伴居住的房子后面会设计花园，有花园的房子居住是很舒适的，但是有些朋友可能会想着将后花园拆掉建房，那么后花园可以拆掉重建房子吗？下文住宅小编整理了这方面的介绍，希望能为大家解答疑惑，同时还分享房子拆了重建要申请吗相关的信息，感兴趣的朋友快看过来。

一、后花园可以拆掉重建房子吗？

1、后花园可不可以拆掉重建，要看具体的情况，如果后花园以前是自己申请下来的宅基地，因为考虑到提升居住环境而将其设计成了后花园，那么一般是可以将其拆掉重建房子的。但是想要将后花园拆掉重建房子，也是要经过相关部门审批的，审批通过并且拿到建房准建证等证明之后才能动工建房。

2、如果是在城里购买的商品房，开发商有赠送后花园，这样的情况下后花园是不可以拆掉重建房子的。因为开发商在建房时就已经到规划局备案了，后花园就不能再私自拆掉建房了，除非重新到规划局提供资料重新审批重建工作，否则就是属于违法行为。总的来说，后花园能否拆掉重建房子，要看能不能获得审批。

二、房子拆了重建要申请吗？

1、随着时代的发展，很多小伙伴都有条件重建房屋了，有些房屋的年限比较久，不适合继续居住了，那就很有必要对房子进行翻建，或者是将房子拆了重建。很多朋友可能觉得以前自己建房有办理过审批手续，现在想要重新建房就不用申请了，其实这样的想法是错误的，按照规定，房子拆了重建同样是需要申请的，通过申请后才能建房。

2、如今农村建房管理非常严格，不管是新建房屋还是扩建、重建等，只要改变了房屋的结构，我们就需要向有关部门走申请流程。否则，所建造的房子和手中所持有的证件会不符，可能会涉及到违法的情况，被认定为违建房将会面临拆除、罚款等，因此房子拆了重建是要进行申请的，并且还需要通过申请后再建房。

以上就是关于后花园可以拆掉重建房子吗，以及房子拆了重建要不要申请的相关内容介绍了。建造的房子虽说是用来居住使用的，但是一定要按照规定来建设，建造合法的房子我们居住也会更加放心。