农村建房几层需要资质？建房时别忽视房屋面积和布局设计 - 文章专栏 - 模袋云

建房时大家都不会忽视质量方面的问题，房子建造得牢固，使用寿命会更长久，而且居住也会更加安全，为了规范农村建房，保障农民朋友的居住安全，有些农村地区建房会让有资质的施工团队进行施工，那农村建房几层需要资质呢？农村自建房需要注意什么呢？下面住宅小编就来给大家介绍这两个问题，看完记得分享哦！

一、农村建房几层需要资质？

1、这个问题需要根据各地政策规定来看，各地农村建房管理越来越严格了，目前不少农村地区建房要求必须有资质了，比如说贵州省就有严格规定，贵州省人民政府发布的关于《贵州省农村村民住宅建设管理办法（试行）》中，第二十四条就规定承担农村村民住宅建设施工任务的施工单位，必须具有相应施工资质等级证书或者资质审查证明。

2、一般来说，在农村建造低层（1-2层）建筑是不要求施工方要有资质的，但是一般需要建造工匠有经过建筑工匠技能、安全生产等方面的培训。我国《建筑法》中虽然有规定建房需要有资质，但是该法也说明了农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

3、在农村建造三层及三层以上的建筑，需要施工资质，比如《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》中规定，自建三层(含三层)以上房屋需要建筑资质。比如福建省，《福建省农村村民住宅建设管理办法》第二十八条的规定，农村建房四层及四层以上的应由具备相应资质的施工企业承接施工。

二、农村自建房需要注意什么？

1、注意确定好建房面积

建房前，应该确定好建房面积，建议根据自家的生活需求、经济实力以及当地政策等来确定。很多小伙伴在建房的时候，宅基地面积有多大就会建造多大面积的房子，如果自己的经济条件不允许，这样会增加生活压力的。当然，建房面积也不要超过政策规定，否则可能会被认定为违建房。

2、注意室内的布局设计

农村自建房还应该注意室内的布局设计，合理的布局设计能提高居住的舒适度，建议将各个空间面积的大小以及格局画在图纸上，方便进行调整，以免在建造好之后对设计不满意，要多次进行修改。室内布局设计的时候，该有的空间一定不能缺少，比如说卧室、卫生间等，条件允许的话，可设置杂物间，可能有些家庭需要摆放农具等杂物，没有杂物间储存这些杂物，房子里面可能会很显得杂乱。

农村自建房虽然很是常见，但是有很多问题需要我们了解清楚。上文关于农村建房几层需要资质，以及农村自建房需要注意什么就为大家介绍到这里了，更多相关信息记得关注住宅在线平台后期内容。