农村建房几层需要资质?建房时别忽视房屋面积和布局设计 - 文章专栏 - 模袋云

建房时大家都不会忽视质量方面的问题,房子建造得牢固,使用寿命会更长久,而且居住也会更加安全,为了规范农村建房,保障农民朋友的居住安全,有些农村地区建房会让有资质的施工团队进行施工,那农村建房几层需要资质呢?农村自建房需要注意什么呢?下面住宅小编就来给大家介绍这两个问题,看完记得分享哦!

农村

一、农村建房几层需要资质?

1、这个问题需要根据各地政策规定来看,各地农村建房管理越来越严格了,目前不少农村地区建房要求必须有资质了,比如说贵州省就有严格规定,贵州省人民政府发布的关于《贵州省农村村民住宅建设管理办法(试行)》中,第二十四条就规定承担农村村民住宅建设施工任务的施工单位,必须具有相应施工资质等级证书或者资质审查证明。

2、一般来说,在农村建造低层(1-2层)建筑是不要求施工方要有资质的,但是一般需要建造工匠有经过建筑工匠技能、安全生产等方面的培训。我国《建筑法》中虽然有规定建房需要有资质,但是该法也说明了农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法。

3、在农村建造三层及三层以上的建筑,需要施工资质,比如《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》中规定,自建三层(含三层)以上房屋需要建筑资质。比如福建省,《福建省农村村民住宅建设管理办法》第二十八条的规定,农村建房四层及四层以上的应由具备相应资质的施工企业承接施工。

农村建房几层需要资质

二、农村自建房需要注意什么?

1、注意确定好建房面积

建房前,应该确定好建房面积,建议根据自家的生活需求、经济实力以及当地政策等来确定。很多小伙伴在建房的时候,宅基地面积有多大就会建造多大面积的房子,如果自己的经济条件不允许,这样会增加生活压力的。当然,建房面积也不要超过政策规定,否则可能会被认定为违建房。

2、注意室内的布局设计

农村自建房还应该注意室内的布局设计,合理的布局设计能提高居住的舒适度,建议将各个空间面积的大小以及格局画在图纸上,方便进行调整,以免在建造好之后对设计不满意,要多次进行修改。室内布局设计的时候,该有的空间一定不能缺少,比如说卧室、卫生间等,条件允许的话,可设置杂物间,可能有些家庭需要摆放农具等杂物,没有杂物间储存这些杂物,房子里面可能会很显得杂乱。

农村自建房需要注意什么

农村自建房虽然很是常见,但是有很多问题需要我们了解清楚。上文关于农村建房几层需要资质,以及农村自建房需要注意什么就为大家介绍到这里了,更多相关信息记得关注住宅在线平台后期内容。

来源:乡村住宅在线