为什么农村空地不让建房子？农村集体土地建房的这些规定莫忽视 - 文章专栏 - 模袋云

部分农村地区有一部分闲置的空地，对于一些有建房打算但没有宅基地的朋友来说，其想要在空地上申请建房，但是申请没有被审批，那么农村空地不让建房子这是为什么呢？下文住宅小编带着大家来了解，并且还分享农村集体土地建房有何规定的介绍，一起来了解吧！

一、为什么农村空地不让建房子？

1、农村空地不让建房子有各方面的原因，有可能是村里对这一块空地已经有了其它的规划，目前空置只是因为有些工作还没有处理妥当。在这样的情况下，如果村民想要申请在这块空地上建房子，那么村委会及相关部门是不会批准的，建议大家可以了解一下村里的规划，有建设规划的话，一般会在公告栏向村民公示的。也可能是申请人不符合建房条件，那么其建房审批也是不会通过的。

2、也有可能因为农村空地不是规划的宅地基，属于农用地，目前因为无人承包而空置了，这样的情况想要申请建房也是不会批准的。按照相关政策规定，在农村建房只能用规划的宅基地建房，农用地是不能用来建造居住用房的，如果有特殊情况需要建房的，必须要办理农用地转建设用地手续。

3、农村空地不让建房子，还可能因为村里已经发展得非常好了，村委会准备实施新农村建设了。这样的情况下空地可能就是用来建造新农村用房的，村集体会组织委托开发商来帮忙建房，之后将实施新农村建设范围内的村民集中到一起居住。若个人想要申请在空地上建房，那么是不会被批准的。农村空地不让建房子有很多的原因，不能在农村空地上建房，可以尝试申请其它宅基地来建房。

二、农村集体土地建房有何规定？

1、必须符合条件及规划

想要在农村集体土地上建房，按照规定一定要符合条件及规划。农村集体土地建房需要满足的条件有很多，比如说户口、年龄以及“一户一宅”等基本条件，符合条件的同时还应该符合当地的规划，申请的集体土地必须是规划的宅基地。

2、必须办理好审批手续

农村集体土地建房有严格的规定，建房前一定要办理好审批手续。审批手续通过以后我们会拿到宅基地使用权证、规划许可证以及建设许可证等证书，拿到证书以后我们才能动工建房。如果违反这一规定，擅自建造的房屋可能会被认定为违建房。

以上就是关于为什么农村空地不让建房子，以及农村集体土地建房有何规定的介绍了，想要在农村建房也不是一件容易的事情。若大家想要在农村建房，建议多了解一些建房政策，感谢大家对住宅在线平台的关注！