存量耕地建房如何分类处置？农村建房这两点要注意 - 文章专栏 - 模袋云

说到建房相关的话题很多小伙伴都比较关注，毕竟房屋是我们生活的基本场所，相信大家应该知晓耕地是不能随意用来建房的。接下来，住宅小编带着大家来了解存量耕地建房如何分类处置，以及农村建房需要注意什么的介绍，看完记得分享哦！

一、存量耕地建房如何分类处置？

1、关于存量耕地建房分类处置各地规定并不同，比如说厦门市人民政府就有发布《农村乱占耕地建房分步分类处置试点工作方案》，该方案规定针对存量耕地建房要进行“分类施诊”不开“万能方”，“分步理疗”不急“一时功”，并且“猛药治顽”不伤“民之本”。存量耕地建房分类处置主要分三个阶段来进行，根据方案规定第一阶段是对占用耕地建房拆除工作，第二阶段是对符合要求的建房用地办理手续，对超面积耕地建设房屋进行整治，并且完成相关拆除工作，这两个阶段目前来看应该基本完成了，第三阶段是在2023年6月前会建立并完善农村乱占耕地建房日常监管工作机制。

2、由此可见，厦门市坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为，遏制增量的情况的发生，并且也在努力减少存量，做到“早发现、早制止、严查处”，视情分类采取暂缓拆除或限期拆除等措施。具体的规定，大家可以到厦门市人民政府官网上查询了解。

3、贵州省也有发布关于《农村乱占耕地建房存量问题分类处置试点工作方案》，该方案中明确了分类处置试点工作地区，试点工作地区根据相关法律规定制定分类处置方案，逐个问题确定处置措施并处置到位。因此，存量耕地建房分类处置各地方会根据实际情况来制定具体的方案，在此小编也不好为大家一一明示，建议大家关注当地政府官网发布的相关政策。

二、农村建房需要注意什么？

1、注意必须符合规划

农村建房要注意必须符合当地的规划，如今各地政府部门针对农村建房有了非常严格的规定，为了保护土地资源，农村建房必须符合当地规划才能得到审批。建议大家建房前，可以去当地有关部门看一看具体的规划，避免申请建房时因不符合规划而不予通过审批。

2、注意必须办理手续

农村建房必须办理审批手续，政府部门要求办理审批手续就是为了能更好地管控农村建房，在没有经过审批的情况下是不能私自动工建房。农村建房审批会对建房的要求进行严格规定，农民在建房时必须按照审批要求来建设，没有审批或不按审批要求来建房的，会被认定为违建。

以上就是关于存量耕地建房如何分类处置，以及农村建房需要注意什么的介绍了，希望上文住宅小编整理的信息能为大家带来帮助，更多相关信息记得关注本平台后期内容哦！