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农村自建房能加女方名字吗?农村自建房能随意买卖吗? - 文章专栏 - 模袋云

农村自建房会涉及到很多方面的问题,而且如今政府部门对自建房管理也很严格,很多小伙伴们会产生各种疑问,比如说农村自建房能加女方名字吗?下文住宅小编就带着大家来了解这方面的介绍,同时还整理了农村自建房能不能随意买卖的内容,快来了解一下吧。

农村自建房能加女方名字吗

一、农村自建房能加女方名字吗?

1、农村自建房是可以加女方名字的,按照有关政策规定,农村宅基地上建造的房子属于私有财产,针对私人财产而言,是可以办理不动产权证书的。而且,根据《民法典》相关规定,不动产可以两个人以上共有,所以自建房的产权证书可以写多个人的名字,数量上一般是没有限制的。

2、农村自建房土地性质比较的特殊,根据《土地管理法》的规定,宅基地属于村集体所有,村民只有宅基地的使用权,并且宅基地是以户为单位申请的,也就是说宅基地的使用权为家人共同所有。而宅基地上面建造的房子虽然是私人财产,但是可能也有多个共有产权人,因此农村自建房想要加女方名字,可能还需要征得其它共有产权人的同意。

农村自建房能随意买卖吗

二、农村自建房能随意买卖吗?

1、不能,按照规定,农村自建房是不可随意上市交易的,因为农村自建房土地性质和商品房的土地性质不同,为了能更好地保护农村土地,并且保障农村朋友的合法权益,农村自建房不能随意买卖。但是,这并不代表农村自建房不能进行买卖,只是买卖有一定的限制条件,只有符合条件的人才有资格购买农村自建房。

2、按照《土地管理法》的相关规定,农村宅基地使用权只能提供给本村村民,因此农村自建房买卖只能在同村人之间进行。而且,在交易的过程中,村委会也会参与进来,审核买方是否符合相关的条件,如果有不符合规定的情况将会终止交易。

房屋

以上就是关于农村自建房能加女方名字吗,以及农村自建房能不能随意买卖的相关介绍了,看到这里相信大家应该有一些收获了。想要获取更多自建房相关的信息,记得关注住宅在线平台后期内容,感谢大家的关注与分享!

来源:乡村住宅在线