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自建房占用他人小部分面积可以吗?围观自建房能不能自己建造 - 文章专栏 - 模袋云

建造自建房的时候,很多小伙伴都想将房子建造得大一些,让家中的使用面积更大,居住也会更加的舒适,有的人甚至会占用他人的土地建房,那么自建房占用他人小部分面积可以吗?下文住宅小编就带着大家来了解这个问题,同时还分享了自建房能不能自己建造的内容,快来围观吧。

自建房占用他人小部分面积可以吗

一、自建房占用他人小部分面积可以吗?

1、自建房占用他人的土地面积,不管占用的面积是大还是小,这都侵犯到了他人的合法权益,如果别人要维权是合理合法的,因此自建房占用他人小部分面积不可以。很多人想要拥有自建房,其中的原由之一就是住房面积上比较宽敞,很多人在建房时为了扩大建房面积,占用他人的土地,这是不允许的,不想建房惹上是非官司的,建议大家不要随意占用他人的土地。

2、而且,一般建房审批下来的许可证上会标准建房的面积、四至等信息,占用他人小部分面积不在审批的范围内,属于违建的情况,按照规定是要被罚款或拆除的,对自己会造成一定的损失。不过,自建房占用他人小部分面积如果得到土地权属人同意了,并且签订了相关的协议,自己也给予了相应的补偿,在申请建房的时候可以说明,并办理好相关的手续,在这样的情况下是可以的。

自建房能不能自己建造

二、自建房能不能自己建造?

1、不建议一个人建造自建房,因为自建房的工程量都比较的大,自己建造的话不是一时半会能建造好的。而且很多事情一个人是没办法完成的,需要请人帮忙才能完成,比如说上梁、封顶等,一般要多人合作才能完工。

2、再就是如果自己没有建房经验的话,自己一个人建房,还不能保证建房的质量,自建房虽然说楼层高度不会像高楼大厦那么高,但是也要求施工者具备一定的专业知识,有些地区的建房政策就规定,在农村建房的施工企业需具备资质,施工工匠需具备一定的专业技能知识。若建房者没有任何建房经验,这样建造出来的房子,是会存在很多的质量问题的,严重的话,还可能威胁到居住者的生命财产安全。若是打算在农村建造房屋,也要按照政策规定进行审批和建房,不能私自建房。

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关于自建房占用他人小部分面积可不可以的内容,就为大家介绍到这里了,希望能为大家带来些许帮助。在这住宅小编提醒大家,在农村建房不是一件简单的事情,需要建房主花费大量的时间和精力,为了避免后期出现纠纷等问题,建房前要提前做好准备工作,比如建房手续的审批,建房时要遵守相关政策规定,建房后也要好好养护房屋,这样居住舒适度相对会高一些。

来源:乡村住宅在线