南充市农民建房超面积怎么办?超面积处罚依据介绍 - 文章专栏 - 模袋云

在南充农村地区,符合建房条件的,是可以申请建房的,不过建房面积上可能会有严格的规定,那如果南充市农民建房超面积改怎么办呢?下文住宅小编带着大家来了解这个问题,并且还整理了南充市农民建房超面积处罚依据是怎样的内容介绍,看完记得分享哦!

南充市农民建房超面积怎么办

一、南充市农民建房超面积怎么办?

1、在南充农村地区建房,建房面积必须按照审批的标准来建造,建房超过了审批的面积,是不被允许的。在南充农村地区建房的时候,若超出的面积不是很大,房主应该主动上报相关部门。如果所建造的房屋属于唯一住房,房主有积极主动上报的,一般会对房主进行罚款,但会暂时保留房屋,不过对于超过的面积会在房屋所有权证书上注明清楚。

2、如果南充市农民建房超面积超的比较多的,建议大家在房屋验收之前主动进行改正。根据南充市建房相关规定,房子建好以后是要验收的,房屋超面积了,验收是通不过的,这样一来就无法办理房屋产权证书了。

南充市农民建房超面积处罚依据是怎样的

二、南充市农民建房超面积处罚依据是怎样的?

1、南充市农民建房超面积是不被允许的,而处罚依据我们可以参考四川省人民政府部门发布的四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法第六十六条的规定。该条款明确了农村村民超出批准面积,违法占地修建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门依照《土地管理法》第七十七条的规定予以拆除;无法拆除的,没收其超占面积上的建筑物。

2、南充市农民建房超面积的处罚依据,也可以参考我国《土地管理法》第七十七条的规定,其中就说明了超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。而非法占用土地的,相关部门可以限期拆除,责令退还非法占用的土地,同时可以并处罚款等。具体的条款,大家可以到政府官网上搜索了解,或咨询有关部门的工作人员。

建房

不管在哪个地方的农村进行建房,都应该按照当地的政策规定来建造,特别是面积上不能超过了审批要求,否则会涉及违建的问题。关于南充市农民建房超面积怎么办,以及南充市农民建房超面积处罚依据是怎样的内容,住宅小编就给大家介绍到这里了,本文内容仅供大家参考,感谢大家关注住宅在线平台。

来源:乡村住宅在线