私人国有土地可以私自建房吗？私自建房要被拆除如何降低损失？ - 文章专栏 - 模袋云

如今很多人都想拥有属于自己的自建房，农村自建房是建造在农村宅基地上的，使用者必须拥有土地的使用权，很多人名下有国有土地使用权，那么私人国有土地可以私自建房吗？下面住宅小编就带着大家来了解这个问题，同时还分享了私自建房要被拆除如何降低损失的问题，一起来了解一下吧！

一、私人国有土地可以私自建房吗？

1、私人国有土地不可以私自建房，如今建房政策严谨，不管在什么地方建房都不能私自建造，需要办理审批手续才能建房。私人国有土地说明拥有土地使用权证书，但是缺少规划许可证书以及建房许可证书，说明建房手续是不完整的，如果被人举报了或者是被政府部门查出来了，所建造的房屋可能会被认定为违建房。

2、而且，根据目前各地的建房政策来看，政府部门对建房的标准都有严格的规定，一般在建房许可证上会有注明允许建造几层、多大面积的房屋等信息。如果没有办理建房许可证，自己私自随意建房可能会超过政策规定的建房标准，因此私人国有土地上不可以私自建房，为了避免遭受损失，一定要先办理好手续再动工建房。

二、私自建房要被拆除如何降低损失？

1、根据目前的法律规定，私自建造的房屋可能会被认定为违建房。如果相关部门根据法律程序将私自建造的房屋认定为违建房了，并且做出了拆除的决定，想要降低损失，建议在相关部门做出决定后自行拆除。自行拆除很多的建筑材料还是可以二次利用的，市场中很多收购二手建材的，我们可以将拆下来的建材售卖出去，降低损失。

2、在拆除的时候，建议请自己的亲朋好友来帮忙，避免花钱请工人，如今的人工费用都不低，请亲朋好友帮忙以后还人情就可以了，这样也能降低自己的损失。私自建房被拆除一定不要等到政府强拆，强拆的话，建筑材料基本上都会被损坏，不能二次利用了，这样一来想要售卖也就不可能了。不过，想要零损失，不要私自建房，要按照相关规定进行建房。

关于私人国有土地可不可以私自建房，以及私自建房要被拆除如何降低损失的内容，就为大家介绍到这里了，建房规定严格是为了人民群众的生命财产安全考虑，若自己符合建房条件，将相关手续办理好了再进行建房也不迟，不要私自建房。